Продам дом, 56.8 м², 2 сотки, Нижний Новгород

Пpoдаю чacть домa, oформленногo, как квaртира c отдeльным вxoдoм и пpиуcaдeбным учaстком!
Дом рaспoложен в г. Нижнем Новгорoдe - оптимaльныe условия для комфортной жизни cрeди цивилизaции, но нa пpиpoдe или для оpганизaции коммeрчеcкoй деятельноcти, пpоизвoдcтвa, складa, прeдоcтавления сеpвисных услуг.

Основные преимущества жилого пространства :
- Строение жилое кирпичное 56,8 м2 с толстыми стенами в 2,5 кирпича на крепком фундаменте, можно построить 2-й этаж и увеличить полезную жилую площадь; тепло зимой и прохладно летом, прекрасная шумоизоляция.
- Просторная жилая комната 27 м2 с двумя окнами, можно поставить перегородку, чтобы для членов семьи создать свое пространство
- Пластиковые стеклопакеты Vеkа - качественные дополнительные условия для шумоизоляции, проветривания и удобства эксплуатации, красивый внешний вид
- Широкие подоконники, можно расположить цветы и выращивать рассаду для посадок
- Просторная светлая кухня 7м2, можно встречать гостей и собираться за столом в кругу семьи
- Просторное помещение для сан/узла 5,6 м2
- Арочные проемы создают восприятие дополнительного пространства
- Газификация с индивидуальным отоплением АГВ, расположенном в помещении, построенном по ТУ и Проекту,
- Центральное водоснабжение
- Электроснабжение на 380 В с индивидуальным ТУ, современный двух тарифный счетчик с пультом
- Низкие коммунальные платежи, экономичное жилье для молодых семей с детьми и зрелого возраста
- Приусадебный участок земли - идеальное место для дачников и любителей отдохнуть на свежем воздухе в тишине на природе и для барбекю.
- Есть возможность для постройки навеса или помещения, чтобы хранить инвентарь, колеса, технику, оборудование
- Индивидуальное место для парковки возле участка
- Сортовые кусты крупной малины, желеобразной черной и красной смородины
- Сухое подполье для хранения заготовок и солений
- Стройматериалы, новая сантехника достаются новым владельцам безоплатно.
- Очень дружные соседи надежные и поддерживающие во всем, много детей на улице, есть с кем общаться и проводить время

Основные преимущества инфраструктуры::
- Дом располагается в Автозаводском районе на границе с Ленинским районом, в 10 минутах от шумных магистралей и 20 минутах от метро, где создается ощущение загородной жизни среди тишины, деревьев и пения птиц.
- Благоустроенные территории с детскими площадками на соседней улице Янтарная, рядом новая красивая церковь
- Безопасная благоустроенная зона для прогулок и велосипедных поездок вблизи озера на ул. Пермякова с лаунж-зонами, со спортивными площадками, и пляжем
- Рядом развитая транспортная инфраструктура района - с центром города, дом связывают автобусные маршруты, курсирующие по улицам Львовская, Дьяконова и пр. Бусыгина.
- В шаговой доступности детские сады, общеобразовательная школа 171, 125 учреждения здравоохранения, магазины и торговые центры, развивающие детские центры, парк 777 с зонами отдыха и развлечений для всей семьи, стадион «Северный»,

Чистая продажа. Один собственник, более 5 лет.
Документы готовы. Обременений и долгов нет. Быстрый выход на сделку
Звоните смелее! Покажу в любое время! Рассмотрю ваше предложение по цене!

Продам Дом площадью 56.8 кв.м., по адресу Нижегородская область, Нижний Новгород, ул. грига, 17, цена 4 850 000 руб.