Продаю дом, 75 м², 24 сотки, Вершилово

Дoм нaxoдится в экологичeски чистом рaйонe Нижегорoдcкoй oблаcти, Чкaлoвcкий pайон. Поблизоcти Гоpьковское море и 3 рeки: Юг, Tрoцa и Cанaхтa. Магазины, Aдминиcтрaция, пoчта, мeдпункт наxодятся в пешeй доступноcти. Aсфальтированнaя дoрогa дo cамoго дома. За учaсткoм сразу начинается лес.
В местных лесах много черники, земляники, брусники, грибов. Покажем самые богатые лесные места. В деревне можно купить молочные продукты от местного фермера.
Дом 75 м? состоит из 2-х комнат, кухни, коридора и большой ванной комнаты. Центральное водоснабжение, туалет и душевой уголок. Септик. Газовое отопление, котёл двухконтурный. Но печь в одной из комнат сохранили, хотя она требует ремонта. Дом полностью готов к круглогодичному проживанию. Проводка новая, сделана в 2022 году по современным стандартам. Счетчик последнего поколения с пультом.
Двор 60м? Часть двора можно перестроить в гараж. Отапливаемая мастерская. Баня 6х4
Погреб с высотой потолка 1,7 м.
Есть возможность сделать второй этаж в доме.
Площадь участка с домом 24 сотки. На участке разбит сад с редкими коллекционными плодовыми и декоративными растениями. Сад полностью заложен, молодой, но вступил в фазу активного плодоношения. Фруктов и ягод больше, чем требуется для одной большой семьи. Яблони: 8 сортов (летние, осенние и зимние для хранения); Груши: 3 сорта (летняя, осенняя и зимняя); Черешни: 3 сорта; Абрикосы районированные для Средней полосы, вступили в плодоношение: 5 сортов; Жимолость современных сортов (очень сладкая и крупная): 10 сортов. Смородина чёрная и белая, малина, голубика, гуми, клубника, крупная сортовая спаржа. На участке растёт 6 кустов сирени сортов Кончаловский и Розовый фламинго. Кто знаком с садоводством - понимают насколько прекрасны эти сорта.
На участке есть теплица 3?4 м. Сделана на заказ. Так же на участке растёт липа для сбора липового цвета, много душицы, котовник, шалфеи, тархун, бергамот, шиповник, ромашка и другие травы для сборов на чаи. Есть каштан, лиственницы, ели, рябины, калины, можжевельники, хосты, дерены, гортензии, солнечная желтолистная бузина, вьющиеся растения и огромные кусты роз. Разбито 2 газона, где будет комфортно сделать игровые площадки для детей.
Этот сад формировался годами из элитных сортов посадочного материала, купленного у лучших коллекционеров нашего региона.

Продам Дом площадью 75 кв.м., Нижегородская область по адресу Нижегородская область, Чкаловский район, село Вершилово, цена 3 800 000 руб.