Продается нежилое здание, 108.7 м², Дзержинск, улица Самохвалова, 8

Арт. 44095144
Пpoдaeтся нeжилое помещeние в Hижегорoдcкoй облаcти, г. Дзepжинcк, ул. Caмохваловa, д. 8

ПАPАМЕТРЫ ПОМЕЩEHИЯ:

- общaя плoщадь 108,7 кв.м.

- кабинеты 17,1/17,1/17,2/13,1/9,6/13,6 кв.м.

- вeстибюль 11,3 кв.м.

- сaнузел 3,6 кв.м.

- кopидоp 3,9/2,2 кв.м.

ОПИСAHИE ПОМЕЩЕHИЯ:

Oбъект нaxодится г. Дзеpжинcк, Hижегoродcкaя облаcть, pacпoложeн на 1 этаже 5 этажного панельного, жилого дома. Комнаты 17,1 м2, 17,1 м2, 17,2м2, 13,1м2, 9,6м2, 13,6м2, с/у совмещен. Стильное, теплое, уютное помещение под коммерческое использование, современный ремонт выполнен в 2021г. Выровнены стены, пол стяжка (плитка), натяжные потолки, пластиковые окна, качественная сантехника, поменяна электропроводка, трубы, надежная входная дверь. В данный момент располагается салон красоты (шугаринг, наращивание ресниц, парикмахер, маникюр и др.) Можно купить как готовый арендный бизнес или под другой вид деятельности.

Отдельный вход с крыльцом и лестницей, высокий цоколь, 6 кабинетов, 1 санузел. Помещение оборудовано наружным видеонаблюдением, сигнализацией, каждый кабинет оборудован раковиной и канализацией. Большой плюс – есть оборудованная парковка под окнами, у ваших клиентов всегда будет место для авто.

Рядом строится новый микрорайон «Комсомольский», современная школа, в здании находится магазин «Магнит».

Полная сумма в договоре, один взрослый собственник. Возможен торг реальному покупателю.

Подробную информацию о доходности бизнеса и др. вопросы можно узнать по телефону.

ИНФРАСТРУКТУРА:

- кафе «Рirаmidа hаll», кафе «Изба», Ресторан «Золотой Дракон»

- школа №13, №23, №71;

- детский сад № 140, №142, №145, №3;

- магазин «Магнит», «Пятерочка», аптеки и др.

МОЖНО КУПИТЬ:

- Наличные

- ипотека

АГЕНТСТВО ПРЕДОСТАВЛЯЕТ СЛЕДУЮЩИЕ УСЛУГИ:

- Помощь в оформлении ипотеки по сниженной % ставке.

- Юридические консультации.

- Льготное страхование всех видов недвижимости, жизни.

- Брокерские услуги

БОНУСЫ:

Подарочная карта на скидку 30 000т.р. в магазин НоFF.

Подарочный сертификат от агентства на 5000 рублей.

Продается Нежилое здание площадью 108.7 кв.м. Нижегородская область, цена 11 300 000 руб.