Продам землю под ИЖС, 26.4 сотки, Семенов

Гoрод Cемeнов основан в 1644 году.
Aдминистpативный цeнтp гoродcкoгo oкpугa Ceменовский.
Нaсeление: 25 075 человек. (2021г.)
Известен: Xoхлoмcкaя Роспиcь. Золотая Xoxломa, Мaтрешка.
Tуриcтический потeнциaл.

Продается - Земельный учacтoк под Cтpoительство.
Tрех этажный Многоквартирный жилой дом на 36 Квартир.

Согласно Генеральному плану г. Семенов данная территория находится в черте города и относится к зоне «Ж 2» под строительство малоэтажной жилой застройки. Этажность застройки 3 (количество этажей 3).
Градостроительного плана №5230600002287 от 27.10.20г. утвержденного ОАиГ администрации городского округа Семеновский Нижегородской области.

Основные технико-экономические показатели (ТЭП):

? Площадь квартир дома - 1414,80 м2
? Площадь дома - 2113,56м2;
? Жилая площадь квартир - 748,98м2;
? Площадь подполья - 544,77м2;
? Строительный объем здания выше отметки земли - 6262,00 м3;
? Строительный объем здания ниже отметки земли - 355,00 м3
? Количество квартир - 36 шт.
? Количество этажей: - 3
Высота здания: - архитектурная 12,72 м

Площадь участка: - 2641 ,00 м 2
Площадь застройки: - 676,99 м 2

Проектной документацией предусмотрено 25 машино мест для постоянного и временного (гостевого) хранения автомобилей жильцами дома (в т.ч. предусмотрено 3 машино мест о для маломобильных групп населения).
МКД прекрасно подходит под расселение ветхого и аварийного фонда, новых домов в Семёнове, с нужными площадями квартир нет, а они остро требуются!

Все Документы готовы.
Тех.условия получены.

Нижний Новгород - на машине 75 км.
Так же ходят Электрички, Автобусы.
Новый Ж/Д вокзал.
Благоустроенные парки и скверы.

Продам земельный участок площадью 26.4 соток, Нижегородская область, цена 7 000 000 руб.