Продаю торговый комплекс, 5300 м², Городец, улица Новая, д 31

  • 13 июня 2022
  • 93 

  • 13 июня 2022
  • 93 

ТК в продажу

  • Цена:
    70 000 000
  • цена за м²:
    13 208
  • Комиссия агенту:
    без комиссии
  • Тип объекта:
    тк
  • Общая площадь:
    5300 м²
  • Дата публикации:
    13 июня 2022
  • Дата обновления:
    29 мая 2023
  • ID:
    687-802-812-6

Дополнительная информация

  • Возможен торг:
    да
Данное объявление было снято с публикации автором или срок его подачи истек.

Описание

Продается имущественный комплекс состоящий из трехэтажного здания Торгового Центра "КОМЕТА" (площадью 3903,2 м2), здания автомойки и автосервиса (площадью 848,6 м2) и трехэтажного здания офисно-гостиничного или спортивно-бытового назначения (площадью 619 м2, можно тоже использовать под торговлю). Имущественный комплекс расположен на собственном земельном участке площадью 72,4 сотки. Территория расположена на 1 линии крупной транспортной артерии города. Имущественный комплекс расположен практически в самом центре города Городец, на 1 линии по адресу: г. Городец, ул. Новая, д.31. Рядом с торговым центром находится большой жилой массив и остановка общественного транспорта. Улица Новая является одной из основных транспортных артерий города. Рядом с ТЦ находится стадион "Спартак". Имущественный комплекс имеет собственную газовую котельную (максимально дешевый способ отопления), достаточное количество электричества, водопровод и канализацию во всех строениях комплекса. Здания и земельный участок свободны от обременений, имеют понятную и прозрачную правовую историю и готовы к сделке. На 1 эт. ТЦ работает сетевой продуктовый магазин "Чижик", Пункт выдачи заказов Вайлдберрис, готовятся к открытию магазины "Красное и Белое", "Разливное пиво". На втором этаже открылся магазин одежды "Планета одежды и обуви" и магазин "Фикс Прайс". В здании гаража работает два автосервиса и мойка. На территории установлена передающая вышка "Билайн", перед фасадом стоит и сдается в аренду торговый павильон. Есть вакантные площади (3 этаж ТЦ, часть здания автосервиса, здание пристройки). В настоящее время ведутся переговоры еще с несколькими арендаторами. Имущественный комплекс имеет высокий арендный потенциал и постепенно заполняется арендаторами. По нашим оценкам пессимистичный арендный потенциал комплекса составляет 1 100 000 рублей в месяц (месячный арендный поток). Собственная территория асфальтирована, и имеет достаточное количество парковочных мест для посетителей комплекса.

Собственник.

Информация

Продается ТК площадью 5300 кв.м. Нижегородская область, цена 70 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Городецкий р-н г. Городец ул Новая д 31

Смотреть на карте

История изменения цены
  • 18 июля 2022 65 000 000 70 000 000
Контакты