Продажа земли под ИЖС, 25 соток, Красный Яр, улица Больничная, уч 55

Участок 25 соток ИЖС (переуступка аренды) в с.п. Красный Яр, ул. Больничная

Уникальная возможность приобрести право аренды на большой земельный участок (25 соток!) в живописном и экологически чистом Воскресенском районе Нижегородской области. Участок расположен в обжитом сельском посёлке Красный Яр на улице Больничной, уч. 55. Идеальное место для строительства вашего загородного дома или дачи в месте с развитой инфраструктурой!

Площадь: 2500 кв.м (25 соток) – просторный участок для любых идей!
Категория земель: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование: Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) – стройте дом своей мечты!
Кадастровый номер: 52:11:0070014:1529 (легко проверить на Публичной кадастровой карте)
Адрес: Нижегородская обл., Воскресенский м.о., с.п. Красный Яр, ул. Больничная, уч. 55
Условия аренды и выкупа:

Продажа через переуступку права аренды: Вы становитесь новым арендатором по действующему договору с муниципалитетом за 160 000 рублей. Сделка оформляется официально через Росреестр, гарантируя юридическую чистоту.
Низкая арендная плата: Всего 23 000 рублей в год (оплачивается ежеквартально по 5 750 рублей).
Длительный срок аренды: Договор действует до 01 июня 2045 года (почти 20 лет!).
Выгодный выкуп в собственность: После строительства и регистрации жилого дома вы получаете право выкупить участок у Администрации Воскресенского округа в собственность за 60% от кадастровой стоимости. На данный момент кадастровая стоимость 405 425 руб., т.е. ориентировочная сумма выкупа составит всего около 243 255 рублей!
Преимущества участка и места:

Экология и природа: Чистый воздух, леса (грибы, ягоды), знаменитая река Ветлуга рядом – идеальные условия для отдыха и жизни.
Большая площадь: Целых 25 соток позволят разместить дом, баню, гараж, сад, огород и просторную зону отдыха!
Развитая инфраструктура поселка: В Красном Яре есть всё необходимое для комфортной жизни: школа-сад, Дом Культуры, библиотека, молельный дом, продуктовые и хозяйственные магазины.
Отличная транспортная доступность: До районного центра пгт Воскресенское всего 25 км по хорошей асфальтированной дороге. Участок расположен на ул. Больничная.
Коммуникации:
Электричество – есть возможность подключения (столбы по улице).
Водоснабжение – есть возможность врезки в центральный водопровод или можно сделать свою скважину/колодец.
Канализация – обустраивается индивидуально (септик).
Газ – газификация поселка запланирована до 2027 года! Перспективное вложение.
Интересный факт: Именно здесь, в Красном Яру, в 2007 году снимали фильм Павла Чухрая «Живи и помни» по роману В. Распутина!
Не упустите шанс построить свой дом в прекрасном месте с развитой инфраструктурой! Переуступка права аренды - это законный и очень выгодный способ получить большой участок под строительство с перспективой выкупа в собственность по льготной цене.
Готовы к быстрой сделке по переуступке?
Звоните или пишите для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Продам земельный участок площадью 25 соток, , цена 160 000 руб.