Продаю землю под ИЖС, 1.25 га, Нижний Новгород

?????????????АКЦИЯ- Земельный участок ИЖС 1,25 га по 49 000 руб за 1 сотку до 20 декабря 2024.

Позже по 59т.руб/1 сотка.

????Под кемпинг, сдачу домиков в наем, родовое поместье.

??????????????Офигенно выгодное место. Почему?:

1.?34км от Нижнего Новгорода по богородской трассе.

2.???? ???? горнолыжный комплекс ( лыжи и тюбинг зимой, летом- открытый аквакомплекс с подогревом воды и горкой, велосипеды в прокат, сауна, скалодром, водные лыжи, катамаран и многое другое).
????????????Трассы горнолыжные- по прямой пешеходной дороге в 800!!! метрах

3.????????ЛУЧШАЯ локация на местности для отдыха - ни далеко, не близко.
????Сектор с 3 сторон окружён от соседей внутрисекторными дорогами.

4.????????НЕ голое поле - на самих участках выросли молодые деревья- можно часть оставить, красиво обыграть с ландшафтным дизайнером.

????Можно сделать домики на деревьях для детей. Это можно сделать фишкой проекта.
????????И к вам с удовольствием будут возвращаться клиенты с детьми.????

5.?Недалеко ФОК богородский- бассейн,каток, секции для детей и взрослых.

6.?????Близко река Ока( возможность спуска катеров и лодок)

7.????????Подходит под жилищную ипотеку.

8. ????????НЕТ даже вероятности затопления и подтопления!!!!

9. ????????Лес основной рядом.

10. ?Электричество- стоимость стандартная по всей области- 3т.руб/1 кВт.( за подключение).

11. Газ.
??1. 100% бесплатно газ до участка (все наши участки внесены были в списки по федеральной программе).
????Уже НАШИ покупатели подключились этим летом.

12. ????????Дорога до деревни асфальтированная.
????Идеально чистится в зимнее время.

13.?????2. Все НАШИ участки с адресом деревни: улица, дом.
Т.е. административно это деревня.
Не коттеджный поселок.

Поэтому НЕ БУДЕТ СБОРОВ- ПОБОРОВ НА ОБЩИЕ НУЖДЫ ЗА ВАШ СЧЕТ.

15. ????Чистка снега бесплатно, как только кого-то пропишите на свой адрес.

16. ????Вода. Все делают скважины. Глубина примерно 35-43 метра.

????В старой застройке есть водопровод централизованный, но до участка нужно тянуть самим.
????Выгоднее свое,чтобы потом ни от кого не зависеть.

17. ????Земля плодородная см 30-50. Можно посадить клубнику и зелень.
А также плодовые деревья.

18.???? Грунт основной суглинок.
????Фундамент домов будет стоять НАДЕЖНО.

19.???? Изюминка рельефа- панорамный вид вдаль на лес с НАШИХ УЧАСТКОВ.

20.?????И ещё про станцию скорой помощи. Она близко?
Если вдруг возникнет необходимость в медицинской помощи,когда важна каждая минута- вероятность СПАСЕНИЯ ЖИЗНИ ОЧЕНЬ ВЫСОКА, когда машина с врачом может приехать через 10 минут из Богородска( 7,5 км), а не через полчаса-час( 25-30 км от Н.Новгорода).

21.???? Цена ОЧЕНЬ НИЗКАЯ из расчёта сегодняшних цен на все.

22.?Документы готовы к сделке.
????ВСЕ ЧИСТО И ПРОЗРАЧНО: 1 собственник, участки были куплены в 2013году.

23. ?есть возможность докупить землю до 2 га в соседнем секторе.

24 . Деталь для собственников кемпинга. Если вы будете предлагать шашлыки для гостей,то свежее мясо всегда можно купить на рынке в богородске( 8 км от Трестьян). Мы сами там покупали.

?Адрес: нижегородская_область, богородский район, д. Трестьяны, ул. Цветочная, ул. Вишневая, ул. Земляничная,Солнечная, Счастливая.

?Ориентир: Цветочная, 24.
????Кадастровый номер : 52:24:0010002:1002

? Обратите внимание- началась тенденция продажи 10 соток ижс по 2 млн.руб( уже много таких объявлений).

?Успейте купить землю в правильном месте выгодно.

Продам земельный участок площадью 125 соток, Нижегородская область, цена 6 125 000 руб.