Продам дом, 100 м², Хватовка, улица Октябрьская, 50А

Продаётся абсолютно новый, красивый и теплый дом, построенный в 2022 году в с. Хватовка (4-5 минут от города). У дома очень хорошее место расположения. Находится не на проезжей части, а в глубине. Место очень тихое и спокойное. От дома в пешей доступности детский сад и школа. Так же есть продуктовый/хозяйственный магазин. Подъезд к дому и большая часть дороги - хорошая, асфальтовая крошка.
Зимой оперативно чистят от снега. Очень адекватные соседи.
Сам участок довольно большой - 10 соток. Радует, что дом смотрит не на улицу, не на соседский дом, а на свой же участок.
Дом построили в стиле Фахверк. Очень оригинально и красиво смотрится, в европейском стиле. Плетёный забор из дерева подчёркивает и дополняет этот стиль. Доски забора предварительно пропитаны специальной химией и затем покрашены краской. Таким образом, прослужат они максимально долгий срок.
Большие двухкамерные окна Rehau, просторная веранда, высокие потолки создают ощущение простора внутри дома. Зал смотрит чётко на южную сторону и всегда будет наполнен солнечным светом.
В доме есть две полноценные спальни, зал, совмещённый с кухней, два санузла, комната для сауны, комната - детская или кабинет, прихожая и хозяйственная комната для складирования.
Технические аспекты:
- Фундамент сделан не из грешных винтовых свай, а из полноценного, качественного бетона (производство НН). Буронабивные армированные сваи (глубина 1, 8м), лента, плита пола - всё утеплено экструдированным пенополистиролом.
- Стены и крыша дома сделаны по каркасной технологии. Толщина качественного минераловатного утеплителя Роквул - 20 см! Этого более чем достаточно даже для самых жгучих морозов.
- Снаружи дом сделан из плит ЦСП (цементно-стружечная плита). Внутри - уже сделаны стены из ГКЛ на металлической подконструкции. Всё, что осталось сделать - определиться с материалами отделки стен и полов и закончить внутреннюю отделку.
- Внутри стен уже заложена вся электрика, выключатели, выходы под люстры и т.д.
- В доме установлены радиаторы отопления.
- Уже подключено водоснабжение, установлен новый колодец перед въездом на территорию.
- Сделана канализация (3 бетонных кольца диаметром 1, 5 м).
- Дом уже поставлен на кадастровый учёт и ведётся работа по догазификации. На данный момент делается проект подключения. Газ будет подключен в самое ближайшее время.
- Уже установлены ворота и калитка с отделкой деревом.
- Внутри дома уложена фольгированная пароизоляционная плёнка, которая отражает тепловое излучение и делает дом ещё более тёплым.
- Пол веранды сделан из качественной шпунтовки.
- Установлены водостоки и водоотведение под землёй, чтобы не было луж на входе в дом.
- Крыша сделана из очень качественной металлочерепицы Металл Профиль Норман 0, 5 мм (по ГОСТу), с гарантией на покрытие 20 лет.
- На участке очень удобно разместилась парковка для 1-2 автомобилей.

Продам Дом площадью 100 кв.м., Нижегородская область по адресу Нижегородская область, Арзамасский район, село Хватовка, улица Октябрьская, 50А, цена 5 945 000 руб.