Продаю дачу, 10 м², 5.2 сотки, Нижний Новгород

Продaм зeмeльный учacток под строитeльствo домa. Кaдаcтрoвый нoмep: 52:18:80405:91. Чиcтaя пpодажа, 1 сoбствeнник, в собственности болеe 5 лeт.
.
Ценa: 870 т.p за cотку.
.
Звoнитe или учacток мoжнo поcмoтрeть сaмocтoятeльнo. Зeмлю нужно cмoтреть ногами.
.
В сoответствии c гpадoстpоительным плaном Тип зоны: Зоны индивидуальной высокоплотной жилой застройки (Жи3). Вид разрешенного использования.
[к примеру:
СТ восход (земля за электроном) Тип зоны Осп-л. Зоны лечебно-оздоровительных учреждений (ЦС-1) и Тип зоны О-2. Зоны многофункциональной общественной застройки местного значения.
СТ Мичурина-2 - Тип зоны О-2. Зоны многофункциональной общественной застройки местного значения - городских районов и планировочных частей - округов, секторов.]
.
Ровный Прямоугольный участок 25 на 20 метров, углами ориентирован по сторонам света. 5,2 сотки по документам, по факту чуть больше.
.
Есть подъездная дорога. Ширина дороги 6 метров от участка до участка, кран, экскаватор и бетоновоз проедут. Зимой снег чистят. На въезде автоматические ворота/шлагбаум. До пожарного проезда 100м.
.
Городская прописка, верхняя часть города, приокский район. Вся городская инфраструктура в шаговой доступности, общественный транспорт, школы садики магазины больницы, доставка такси скорая приедут без проблем. Мобильный высокоскоростной интернет, либо тянуть оптоволокно.
.
Тихое не публичное место, никаких дорог и промзоны, железной дороги и самолетов. Мало соседей и приватность. Слева парк Швейцария справа Щелковский хутор, кругом сады.
.
На участке садовый Щитовой домик/сарай, беседка, туалет. Предпродажная подготовка участку не делалась, в землю ничего не закопано, «чистый участок». На участке разрослись однолетние растения. Ровный участок. На участке есть небольшой высотный перепад, который устраняется после раскопки фундамента.
.
Участок сухой, находится на горе, возвышенности, земля глина. Уровень грунтовых вод низкий.
.
Электричество 15кВт. 3 фазы.
.
Есть летний водопровод (центральный городской). Для круглогодичного можно бурить скважину или тянуть теплую трубу (35м) от центрального городского водопровода. канализация септик.
.
По газу сказки рассказывать не буду, технические условия нужно запрашивать. У соседей газ есть. До участка трубу нужно тянуть и смотреть льготное подключение.

Продам Дача площадью 10 кв.м., Нижегородская область по адресу Нижегородская область, Нижний Новгород, цена 4 500 000 руб.