Продам коттедж, 139 м², 15 соток, Бор

Новый двухэтажный, современный дом с земельным участком (15 соток земли), расположенный в живописном районе города Бор (район д. Сошники-Колобово). В 10 минутах езды жилой микрорайон (детские сады, школы, детская и взрослая поликлиника, спортивный Фок, школа искусств и т д.).

Дом построен по технологии Фахверк в этом году. Таких домов на Бору нет. Суть технологии заключается в сочетание дерева и стекла, что позволяет максимально наполнить внутренние пространства естественным светом. Объекты фахверк являются всесезонными, адаптированными к российским климатическим условиям и располагают совершенной теплоизоляцией. Дом в стиле фахверк отличается особой воздушностью и невесомостью, а остекление его большой площади только подчеркивает это впечатление.

Фундамент. Забивные железобетонные сваи.

Каркас. В основе клееный брус. Соединения выполнены особым способом на шипах, напиленные на роботизированном станке с Чпу. Клееный брус это стоечное ригельная система сечениями 120*240, 320*80, 160*200, 200*200, в т. Ч. Лаги пола и балки перекрытия первого и второго этажей. Стропильная система сухой- строганный и калиброванный брус 50*200, напиленный на роботизированном станке с Чпу. Металлическая крепежная система оцинкованная. Деревянные элементы защищены от порчи комплексными препаратами (антисептиком, антипиреном), а с внешней стороны окрашены краской Tikkurila (Финляндия).

Утепление. Этот дом сделан таким образам, что на его отопление в зимний период, охлаждение в летний период понадобится использовать меньшее количество энергии. Для этого в строительстве применен лучший утеплитель в мире Pir это негорючий, экологически чистый и самый энергоэффективный утеплитель в мире. Им утеплены стены, пол и кровля. А именно, стены -сэндвич панели (Pir) 80 мм, кровля и пол-100 мм.

Панорамное остекление. Ощущение близости к природе. Благодаря стеклянному фасаду окружающая природа становится ближе. Меняющийся дизайн день-ночь, зима-лето Открытость солнечному свету.

Технология подготовки к остеклению выполнена путем выборки на Чпу специальных пазов в стойках по всей длине клееного бруса. Их глубина не превышает от толщины бруса, чтобы не нарушить целостность конструкции. Установлены двухкамерные стеклопакеты с закаленным стеклом Guardian. Стеклопакеты собраны из мультифункционального и низкоэмиссионого стекла фирмы guardianglass, для защиты от ультрафиолета и тепло сбережения они выдерживают попадание полнотелого кирпича. Толщина стеклопакета 58 мм, три закаленных стекла с газом аргон по формуле Guardian. Монтаж стеклопакетов осуществлен спецтехникой. Швы, образованные между брусом и стеклопакетом, загерметизированы специальными европейскими составами.

Характеристика дома:

1. Дом Двухэтажный. Общая площадь 138,7 м2. Жилая площадь 118,5 м2. Высота потолков от 2.75 м первый этаж и от 1,4 м до 3,4 м на втором этаж.

2. Внешняя отделка стемолит. Стемалит закаленное эмалированное стекло.

3. Между этажами лестница (строительная).

4. Навес под автомобиль. Возможность использовать под расширение (крытая терраса, жилая площадь).

5. Комплект кровельного покрытия -мягкая черепица.

6. Инженерная инфраструктура (газ газификация декабрь-январь, электричество подведено + выполнена разводка по дому). Вода скважина (не выполнено). Водоотведение биостанция (не выполнено). Внутренней разводки воды и канализации нет.

Строил для себя! Но жизнь диктует свои права! Стоимость дома (это теплый контур,) 6 690 000 руб. (вместе с земельным участком 15 сот.). Разумный торг! Имеется видео внутри дома. Документы на дом и землю оформлены. Готовы к продаже. Посмотрите мой профиль, т к по соседству, рядом (20 м) продается такой же аналогичный дом и земельный участок (15 соток). Очень хороший вариант для детей и их родителей или родственников или 2 семей -друзей. Будете ходить в гости друг-другу!

Продам Коттедж площадью 139 кв.м., Нижегородская область по адресу Нижегородская область, Бор, цена 6 300 000 руб.