Усадьба с гостевым домом на хуторе в грибном лесу 1-ой категории, близ озера с шикарной рыбалкой. Плюсы хутора минимум соседей, никто не навязывает общение, вас не беспокоят шумные бесконечные праздники односельчан, как в коттеджных поселках, где соседям интересно наблюдать за вашей жизнью через забор или из окон соседних многоэтажек. Большие расстояния между соседями на хуторе служат залогом вашего спокойствия на отдыхе, а закрытая территория хутора с автоматическими воротами ограничивает доступ на вашу улицу случайных людей.
-Основной дом 481 м2 на 30 сотках с приостановленным ремонтом. Отремонтированы спальни с санузлом второго этажа и помещения цоколя, кроме бассейна и сауны. Гараж на 3 авто, фундамент бани 11х7 метров и дизайн проект дома с ландшафтным дизайном прилагаются. - Гостевой дом 251 м2 на 10 сотках без отделки в 100 метрах от основного. Дома с участками могут продаться раздельно, цену уточняйте у автора объявления.
Возможно докупить соседние 20 соток и участки напротив, через местную дорогу.
Планировка главного дома: 1 этаж - входная группа (6м), холл(35,5м) шикарная гостиная с печным камином(38,3) и выходом на просторную террасу, кухня-столовая(23.3), 2 комнаты(23.3 и18), гардеробная(11.6), с/узел(4.8) 2 этаж - холл(20),3 жилые комнаты(23.8, 23.9,18.1), хозяйская спальня (39)с эркерными окнами и индивидуальным с/узлом (15.6), гостевой с/узел(11.8). Цокольный этаж - комната отдыха(19м), зона бассейна(22м), парная (финская баня/ хамам9.2), мастерская(23.6), игровая комната(28.3), с/узел(12.5), кладовая(6.5), котельная (котел, бойлер, накопитель воды 0,5 м3, насосная станция, система очистки). Из цоколя есть дополнительный выход на улицу. Потолки в обоих домах - 3 метра. Во всех санузлах и гардеробной оборудован теплый пол. Санузлы имеют выводы под унитазы и биде.
Параметры дома: Стены - керамблоки Porotherm, немецкая штукатурка Caporol, отделка цоколя бетонная плитка под камень. Крыша - мягкая финская черепица Katepal Фундамент - монолитный ленточный. Перекрытия ж/б плита 0,2м. Лестница каркас из металлопрофиля.
Коммуникации: - электричество выполнены э/монтажные работы по всему дому (проведена проводка, установлены э/приборы), дом подключен к 3-х фазной эл. сети - отопление - немецкий газовый котел Buderus - мощность 75 кВт (индивидуальная разводка на каждый этаж) - газгольдер - объем 4 т (в 2025 планируется подвод газопровода) - вода - скважина, глубина - 40 м, столб воды - 14 м. - канализация септик с полем аэрации 6х9х3м (гранитный щебень), 4 кольца.
25 км от Нижнего Новгорода, в 5 км от г.Богородска, в районе поселка Приозерный, Богородский район, рядом с д.Шумилово, Оринкино. Престижное направление: в 15 минутах находится Богородский ФОК, Богородский Аэроклуб, горнолыжный комплекс Хабарское.
Кадастровый номер участка: 52:24:0020003:234 Кадастровый номер дома: 52:24:0020003:1249 Один взрослый собственник. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку. Звоните, покажем в удобное для Вас время.
Информация
Продам Коттедж площадью 732 кв.м., Нижегородская область по адресу Нижегородская область, Богородский район, деревня Оринкино, улица Береговая, 4, цена 33 300 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.