Продам 1-комнатную квартиру, 46 м²

Предлагаем к продаже 1-комнатную квартиру общей площадью 46 кв.м, в том числе:
- жилая комната – 19,9 кв.м,
- кухня – 10,3 кв.м,
- санузел – 4,8 кв.м;
дополнительно лоджия – 2,0 кв.м.

Квартира расположена на 13-ом этаже в современном доме, светлая, тёплая. Имеет удобную планировку, большая кухня, просторная прихожая, лоджия, большой санузел. Окна выходят на панорамный обзор, при этом имеется эркер, существенно увеличивающий обзор на живописные виды. Выход на лоджию из кухни.

В квартире сделан косметический ремонт. Имеется небольшой кухонный гарнитур, в том числе электроплита, по желанию может быть оставлен телевизор. В жилой комнате в 2025 году установлен кондиционер; по желанию может быть сохранён шкаф (стенка) и двуспальная кровать. В прихожей устроена вместительная гардеробная, отделённая дверьми-купе. Напольное покрытие – линолеум. Лоджия отделана натуральным деревом берёзы, установлены тёплые современные деревянные окна со стеклопакетами, устроен тёплый пол (лоджия использовалась как рабочий кабинет, в т.ч. зимой).

Двор ухоженный. В непосредственной близости много оборудованных детских и спортивных площадок. Имеются парковочные места.
Хорошая транспортная развязка. К примеру, ранним утром по пустым дорогам до пл. Минина – 8 минут на авто. В пешей доступности расположена станция метро «Стрелка».

Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школа, детские сады, магазины различного профиля, остановки общественного транспорта, салоны красоты, несколько аптек, различные детские секции, пекарни, кофейни, кафе, рестораны, различные пункты выдачи, почтовое отделение, благоустроенная прогулочная набережная реки Волги.
В непосредственной близости находятся крупные строительный и спортивные магазины, ТЦ «Седьмое небо» с гипермаркетом, фитнес-клубом с бассейном, кинотеатром, огромной парковкой.

Квартира в собственности более 5 лет, в договоре указываем полную стоимость. Квартиры приобретена от застройщика. Гарантируем безопасную сделку.