Продаю 1-комнатную квартиру, 47 м², Нижний Новгород, проспект Гагарина, 101к5

Пpoдается от cобственника 1-комнaтная квaртирa c полной качеcтвeннoй oтдeлкoй в доме 2014 годa поcтpойки в новoм Жилoм комплексе "Гагаpинcкиe высoты".
Рядом TЦ "Гагapинcкий", "Maлиновая гpядa", "Жaнто", "Пеpекpecток", Пpиокcкий pынок, мaгазины, шкoлы, лицeй, дeт.сады, взpocлaя и дeтcкая пoликлиники, банки, ФОK, выезды из города в Кстовском, Богородском, Павловском, Арзамасском, Дзержинском направлениях.
Остановка общественного транспорта "Ул.Лебедева" в 100 метрах от дома.
Лесопарковая территория Сельхозакадемии.
Ландшафтный дизайн придомовой территории.
Лучшие детские площадки в городе.
Видеонаблюдение во дворе дома.
Преимущества квартиры:
* окна квартиры не выходят на шумный пр.Гагарина;
* высокий этаж (но не последний), поэтому хороший вид из окна и лоджии, меньше шума и пыли с улицы;
* качественная отделка всей квартиры (не муниципальная!), делалась "для себя";
* очень просторная прихожая - 13,5 кв.м., в которой можно разместить много вещей, обустроив большую гардеробную или вторую комнату;
* все помещения изолированные, правильной прямоугольной формы, без скошенных углов, скрадывающих пространство.
* высота потолков - 2.75 м.
В квартире сделана современная отделка из качественных материалов.
Качественная входная дверь. Межкомнатные двери покрыты натуральным шпоном.
Ванна и туалет раздельные, что удобно для жизни.
Стены и пол в ванной и в туалете выложены керамической плиткой "Кеrаmа Маrаzzi". Трубы и счетчики в туалете закрыты коробом в плитке.
На полу на кухне, в комнате, в прихожей - полукоммерческий линолеум "Таrkеtt" "под паркет" приятной светлой натуральной расцветки. На стенах - спокойные однотонные обои.
Во всей квартире натяжные потолки (в комнате - матовый, на кухне и в прихожей - глянцевые).
Двукамерные ПВХ-стеклопакеты. Тёплые полы.
Выход на лоджию из кухни, лоджия застеклена, пол выложен керамгранитом.
Регулируемые радиаторы отопления. Счетчики на воду и свет.
Перепланировка в квартире не производилась.
Приличные вежливые соседи. Все уже сделали ремонты в своих квартирах, поэтому тихо.
В подъезде 2 бесшумных надёжных скоростных импортных лифта фирмы "КОNЕ" (грузопассажирский и пассажирский). Квартира расположена на этаже далеко от лифта.
Хорошая Управляющая компания, которая находится в соседнем подъезде.
Активный Совет дома.
Недорогая кварт.плата для такого нового дома - чуть более 3000 руб. (без счетчиков).
Квартира не в ипотеке. Чистая продажа. Альтернат не требуется. Документы в порядке.
Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
Фото свежие, соответствуют реальному состоянию квартиры.
Один взрослый собственник, первый после застройщика.
Несовершеннолетних, обременений и долгов нет.
Продажа не срочная, но быстрый выход на сделку возможен.
Указывается вся сумма в договоре купли-продажи.
Подходит под любой вид расчётов, в т.ч. ипотеку.
АГЕНТАМ без клиентов убедительная просьба НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!
Звоните в любой день с 9 до 22ч., в том числе в выходные дни.