Продаем 1-комнатную квартиру, 60 м², Нижний Новгород, улица Звездинка, 26а

ЕBРOДВУШКА

Hижегородcкий рaйон,
Пpеcтижная лoкaция
Центp гopoдa
Oкна смотрят вo двоp, на восток.

ИНФРАСTPУКTУРA:
Достойныe сосeди.
Бoльшая Пoкрoвcкая 70 метpов (1 минута пешком)
Во двopе - ухоженный сквep.
Благoустpoeнный бульвaр для пpогулок Звездинка (1 мин пешком)
Площадь Горького 300метров
Ул Алексеевская 5 мин пешком
Супермаркет SРАR на ул площадь горького
Стадион Водник (5 мин пешком)

Отличная транспортная развязка: вокруг остановки автобусов, до метро 5 мин пешком.

Ипотека возможна.
Обременений нет. Долгов нет.
Никто не прописан.
Документы: ДКП 2002года, один собственник.
Документы к сделке готовы.
Перепланировка узаконена и согласована.
Свободна к заезду.
Один собственник, в браке не состоит, без несовершеннолетних детей.

ТСЖ:
Комуналка:
Счетчик воды
Счетчик электричества
Газ - Котел АГВ. Стоимость в месяц зависит от времени года, от 1500? до 3000?(отопление, горячая вода, газовая плита)
Благодвря АГВ экономия около 2000? в месяц.
На январь баланс с переплатой 7295 ?
Духовка элекрическая.
Капремонт 500р в месяц

Интернет заведен. Ростелеком, оптоволокно, все кабели есть.

Домофон.

Парковка: можно купить доступ на открытую парковку во дворе дома

Евродвушка:
Кухня 9,8 м
Гостинная 24,8 совмещенная с кухней
Вторая Комната 14,4м
Санузел совмещенный 6м

Двойные стеклопакеты.
Кондиционер.

РЕМОНТ И МЕБЕЛЬ:
Дизайнерский ремонт
Кухня производство Италия.
Барная стойка - столешница натуральный мрамор.

Теплый пол на кухне и в ванной (от котла, не электрический, то есть экономнее и экологичнее)

Итальянский керамогранит на кухне и в коридоре.

В коридоре и в гостинной встроенный шкаф по индивидуальному проекту с раздвижными дверьми из матового стекла и темно коричневого дерева цвета венге.

На верхней стене ванной и под барной стойкой установлены декоративные панели с подсветкой из матового стекла и дерева венге.

В комнате установлены ниши с полочками из стекла с подсветкой.

В гостинной паркет натуральный дуб.

Детская спальня требует замены коврового покрытия и покраски стен.

Мебель и техника:
-Встроенная кухня
-Вытяжка
-Стиральная машина 15000? (если нужна останется по этой цене)
-Варочная панель
-Стулья Италия - 3 штуки 30000? (останутся если нужны по этой цене)
-Светильники над барной стойкой - 3 шт. Италия.
-Барная стойка - натуральный мрамор
-СВЧ
-Газовая плита
-Духовка
-Жалюзи на кухне и в гостинной
-Зеркало в ванной
-Мраморная столешница в санузле с врезной раковиной
-Сантехника (ванная, раковина, унитаз, биде) Италия
-Смесители в санузле Германия

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 60 кв.м., расположенную по адресу Нижегородская область, Нижний Новгород, ул. звездинка, 26а, цена 14 785 000 руб.