Продаем земельный участок, 7.3 сотки, Победиха, Лесная улица

Предлагаю землю ИЖС 7,3 га для ЭКО - и родового поместья в экологически ЧИСТОМ УНИКАЛЬНОМ месте Нижегородской области.
Уникальность нашего предложения:
1.В 70 метрах начинаются гектары густого хвойного леса. Это - «легкие» планеты, это возможность созерцать красоту природы, диких животных, сбор грибов и лесных ягод.

2. Участок нашей земли - не чистое поле, а там выросли молодые деревья. Ваша фантазия или помощь дизайнера создадут уникальнейший уголок природы, свой рай на земле).

3.Уникальность этого места в Нижегородской области в экологической чистоте - нет близко предприятий, нет постоянных сильных ветров, местность не предрасположена к землетрясениям, провалам, грунтовые воды расположены глубоко- нет вероятности подтопления и затопления.

4. Особенность данной локации на местности:
А. самое оптимальное расположение по отношению к ближайшей деревне( в100м).
Б.участок максимально правильной формы,практически квадрат.
В.участок максимально ровный по рельефу.

Важно: назначение земли ИЖС.
В 99% случаев экопоселения расположены на землях сельхозназначения(это- ежегодные отчёты за использование земли, либо штрафы за нецелевое использование; дом стационарный нельзя строить, либо жить в волнении- разрешать оставить или нет).

ИЖС- целевое назначение для строительства дома.
Если Вы на своём гектаре заведите курочек или поставите улей, никто не заметит этого). И Вы защищены этим назначением земли от забоя животных в соседях (сельхозка, лпх).

Административно самостоятельная территория. Нет требований по срокам строительства, архитектуре дома, цвету строений . Построек и дополнительных обременений нет.
Можно творить с нуля.

ТУ по электричеству и газу были получены( есть возможность подключения)
Дорога до деревни асфальт, по деревне щебень, до участков пока грунтовая дорога.

РАЗВЛЕЧЕНИЯ и активный отдых:
вокруг участка есть места для прогулок, поездок на снегоходах и лыжах.

В 15 км - спортивный клуб Хабарское(20 гектаров горнолыжных склонов, тюбинг, катание на банане, ресторан, кафе).

В 15км от участка находится река Ока, есть возможность спуска лодок и катеров.

В 12 км фок (с секциями для детей. взрослых, бассейн, лед). Образовательные учреждения.

В 8 км автодром Нижегородское.

42 км от города- миллионника Нижнего Новгорода.
12 км от г. Богородск.

В собственности более 7 лет. Все честно и прозрачно, без подводных камней.

Цена 10,15 млн. руб. за 3.5 га, 21,17 млн.руб за 7,3 га. Выгодно для такого уникального места!

Покупайте, восстанавливайте свое здоровье, растите здоровых счастливых детей, получайте удовольствие от общения с приятными Вам людьми (которых вы сами выберете в соседи).

Пишите,звоните,уважаемые покупатели!

Продам земельный участок площадью 7.3 соток, Нижегородская область, цена 21 170 000 руб.