Продам дом, 10 м², 22.5 сотки, Кирилловка

В продажe дoм 380,8 м? на учaстке 22,51 сотки c виногpадникoм и кoллeкциoнным сaдом.

Рacпoлoжeн в 150 метрах oт мкр «Kирилловский» г. Арзамасa. Pядом мaгазины с aптeками «Пятepoчка» (200 м), «Maгнит» (700 м), детcкий сад (600 м.), школа (900 м.), останoвки (300 м), прекраcныe леса (1 км). Ha машине дo цeнтpa гоpoдa – 5-7 минут.

Пpo дом:
Пocтроен с максимальной экологичностью из безопасных для здоровья материалов (натуральная глиняная черепица, красный глиняный кирпич, дерево, керамическая плитка, акриловые краски, бумажные обои, деревянные подоконники, керамзит, каменная вата). Расположен, практически, в центре большого участка и со всех сторон окружен садом.
Высокая крыша, мощные стропилы, наличие места для лестницы позволяют с минимальными затратами построить несколько комнат на чердаке.

1 этаж:
- холл 25,2 м?;
- гостинная 30 м?;
- 2 спальни 15,3 и 15,8 м?;
- кабинет – спальня 9,8 м?;
- основная кухня 14,1 м?;
- дополнительная кухня 6,9 м?;
- ванная с теплыми полами, смежная с одной из спален 9,8 м?;
- санузел с душем, теплыми полами, смежный с другой спальней и с холлом 4,5 м?;
- 2 гардеробные комнаты по 2,6 м?;
- 2 веранды: большая южная 25,8 м? и малая северная 6 м?;
- гараж с автоматическими воротами на 2 машины 41,2 м?.
Всего по 1 этажу – 204,9 м?, без гаража 163,7 м?.
Высота потолка – 3,1 м., в гараже – 4 м.

Полуподвал (с окнами):
- большая комната с 3-мя окнами 67,8 м?;
- средняя комната с 2-мя окнами 32,5 м?;
- малая комната с окном 17,1 м?;
- котельная с окном 15,2 м?;
- кладовка с окном 7,5 м?;
- холодильная комната 4,8 м?, объем комнаты 8,6 куб.метров.
Всего по полуподвалу – 147,9 м?;
Высота потолка в полуподвале – 2,4 м.

Виноградник:
Представляет собой коллекцию из лучших для нашей полосы 50 сортов винограда, занимающую площадь 3 сотки. Содержит группы: неукрывные (мороз до -46°С), суперранние (созревают в июле), крупноплодные (вес ягоды до 25 г., длина до 5 см), кишмиши, столовые, винные и универсальные. Виноградник оснащен простейшей системой защиты от зимних морозов и возвратных майских заморозков. Имеются даже солнечные экраны, позволяющие для увлеченных виноградарей «переместить» виноград по теплу к югу на 500 – 750 км.

Коллекционный сад:
- черешневый сад – с площадью 1,5 сотки, 11 растений;
- грушевый сад – с площадью 2 сотки, 11 растений;
- сливо-алычевый сад – с площадью 1,5 сотки, 6 растений;
- Яблони – 18 деревьев;
- вишни – 6 деревьев:
- фундук, айва, лимонник, голубика, облепиха, жимолость, малина, барбарисы, смородина (черная, красная, розовая, золотистая), крыжовник, гибрид вишня-слива, жасмин, плетистая роза, туя, ель.

Всё в собственности, все документы в наличии.

Звоните, приходите на просмотр.

Продам Дом площадью 10 кв.м., Нижегородская область по адресу Нижегородская область, Арзамасский район, село Кирилловка, цена 20 000 000 руб.