Продается коттедж, 10 м², 28 соток, Бурцево

Для тех, кто долгo иcкaл чтo-то необычноe и эксклюзивнoе, нe тaкое, кaк у вceх.

Этo пpeдлoжeние точно не oстaвит Вас равнодушным и, как минимум, помoжeт поcтaвить пpaвильную цель и нaконeц пpиобpecти что-то по-нacтоящeму стoящee своиx дeнег.

Реaльнaя инвестиция в комфоpтное будущeе Bac и Bашeй cемьи.

Да, этот потрясающий коттедж с эксплуатируемой плоской кровлей не рассчитан на проживание в одиночку, он точно ждёт, как его будущие владельцы по очереди или вместе паркуются на своих премиальных автомобилях в просторном двухместном гараже, вместе идут в одну из гардеробных, а затем в просторную кухню-гостиную, где заваривают себе по чашечке крепкого кофе, открывают портальную 3-х метровую дверь веранды, присаживаются в удобные ротанговые кресла под плед и слушают тишину, глядя на закат (а не на дома соседей).

В это время дети играют в одной из своих комнат, а взрослые дети или близкие уже занимаются в спортивном зале или посещают парную, после чего, закончив свои дела, все соберутся на ужин за большим столом кухни-гостиной, где последние солнечные лучи уходящего дня будут освещать вторым светом большую и дружную семью.

Да, можно долго описывать, КАК разнообразно проводить время в этом замечательном доме, но, сначала я опишу подробнее, ГДЕ это можно делать.

Итак, первый этаж этого премиального кирпичного теплого и экологически чистого керамического Коттеджа с вентилируемым фасадом Кmеw, авторство которого принадлежит известному Архитектору Сергею Туманину (разработчик дизайна Олимпийской деревни, ТРК Небо и т.д.), состоит из 14-ти помещений, таких как: Кухня-гостиная, Прихожая, Котельная, Санузел, Подсобное помещение, Гардероб, Комната отдыха, Душевая, Парная, Лестничный холл, Спортзал, Гараж, Веранда, Крыльцо.

На второй этаж будущая лестница приведёт Вас в приватную зону: В Мастер-спальню с угловым панорамным остеклением, Две дополнительные спальни, Гардероб, Два санузла, Постирочная, Два гардероба, Выход на веранду второго этажа.

Более подробно с планировкой вы можете ознакомиться на фото.

Безусловно данный коттедж расположен именно там, где и должен - в камерном коттеджном посёлке, и подключен к центральным коммуникациям (канализация и водоснабжение, а газ проходит по границе дома).

На закрытом от чужих глаз уникальном видовом участке 27,7 соток ИЖС, рядом с собственным ФОК поселка, а также в 5 минутах от ключевой транспортной развязки трассы Южный Обход, где можно сразу отправиться в любое удобное Вам направление - Москву-Казань-Нижний Новгород (10 минут).

На ровном, правильной прямоугольной формы, участке, Вы сможете приватно расположить все необходимое для комфортной загородной жизни - полноценный бассейн, баскетбольную/футбольную/хокейную площадку, sра-комплекс (если не хватит парной в доме), костровую и барбекю-зону, японский или любого другого стиля сад, или организовать свой собственный водоем.

Уникальность данного места также обусловлена инфраструктурой, сочетающей в себе удобство городской жизни (новый детский сад, школа, супермаркет Пятерочка и Sраr, пункт выдачи ОZОN), и экологии загородной - чистый воздух (отсутствие промышленности), чистейшие озера с купелями и рыбалкой на территории клубного КП с собственным лесом, а также известное озеро Ефимьевское на границе поселка.

Безопасность - тоже один из главных атрибутов выбора локации - охраняемый периметр и въезд только для жителей, круглосуточное видеонаблюдение, а также дополнительный въезд с помощью чип-ключа с дороги, минующей основные пробки через Буревестник.

Итак, более подробно про строительство самого коттеджа. Как Вы уже поняли, весь процесс строительства был организован не менее уникальной командой настоящих профессионалов своего дела с 18-ти летним опытом реализации проектов высочайшего уровня, как в Столице, так и в Нижнем Новгороде - Матисс групп или «Строительный картель».

В проекте использовались экологические, качественные и дорогие материалы - уникальные японские вентилируемые фасады kmеw, керамические блоки, лицевой рrеmium керамический клинкер ЛСР «Рейкьявик» 0,71, фундамент с бетоном повышенной марки прочности (ростверк + утепленная железобетонная плита). Перекрытия и кровля также монолитные, а значит практически вечные и не требующие обслуживания, где утепление и гидроизоляция выполнена снаружи и позволяет практически исключить теплопотери, и тем более не допустит протечки, исключая тем самым риски для здоровья проживающих и лишние финансовые затраты.

Отдельное внимание стоит обратить на премиальные уникальные портальные Белорусские оконные системы ВУДЕР с пожизненной гарантией, выполненные из экологичного и ремонтопригодного материала - дерева (сосна). Стеклопакеты многофункциональные - энергосберегающее напыление позволяет экономить электричество в тёплое время года, снижая нагрев и использование кондиционеров, а зимой беречь тепло и исключать появление конденсата за счет многокамерности и герметичности. При этом стекло прочнее обычного в несколько раз и полностью безопасно, в случае серьезного повреждения рассыпается на мелкие осколки не причиняя вреда.

Только одни оконные системы в момент монтажа компанией-профи МАDО стоили в районе 5 млн рублей, что, соответственно, уже сейчас сэкономит огромный бюджет на их заказ, доставку и установку в связи с изменением стоимости.

Это еще не все достоинства дома, и одно из них, на первый взгляд незаметное, но очень важное - скрытые петли окон и дверей, что даёт ряд преимуществ.

Детали крепежа эстетично встраиваются и не видны с лицевой стороны при закрытой створке. Значительно повышают герметичность и теплоизоляцию остекления, защищают от сквозняков благодаря уплотнительной резине по периметру конструкции. Можно открывать створку в любом положении — вертикально, горизонтально, распахивать настежь или оставлять полуоткрытой. Скрытая петля внизу сконструирована таким образом, чтобы дополнительно защищать створку от снятия. Высокая инсоляция при открытии – больше света и обзора. Долговечная фурнитура изнашивается значительно медленнее.

Спокойно, осталось немного, но прочитать обязательно стоит и про входную группу, а именно дверь Ваrtоn с линией подогрева и дополнительным светом боковой секции. Она отличается повышенной долговечностью, т.к. изготовлена из холоднокованной стали 2мм, защищенной от коррозии двойным слоем полимеров внутри и снаружи, а шумо-вибро-теплоизоляция и немецкие уплотнители позволят ощутить полный комфорт и грамотно отсечь терморазрывом улицу от дома. Также в двери используются премиальные итальянские замки, усиленные петли, противосъемные ригели, а авторская система ребер жесткости не позволит отогнуть её даже по диагонали - её нет смысла ломать, проще будет сломать стену.

Если Вы дочитали и возникло желание приобрести этот великолепный коттедж, полностью поддержим Ваше решение и обеспечим Вас всем необходимым.

- Подарим проект дома.

- Покажем все этапы строительства на фото и видео и убедим в надежности не на словах, а на деле.

- Познакомим с исполнителями, которые доведут дом до старта счастливой жизни.

- Одобрим любую ипотеку или предоставим скидку за наличный расчет.

- Передадим полную документацию на дом, землю и материалы.

- Бесплатно окажем услуги по сопровождению сделки для покупателя.

- Организуем трансфер до объекта из города и обратно.

- Составим приятную и комфортную компанию со стороны Продавца на сделке.

- Не бросим и ответим на все вопросы даже после завершения процесса покупки.

Звоните прямо сейчас, будьте на шаг впереди конкурентов, как человек ценящий свое время, деньги, престиж. Дом для настоящего лидера ждёт именно Вас.

Продам Коттедж площадью 10 кв.м., Нижегородская область по адресу Нижегородская область, Богородский район, деревня Бурцево, цена 28 400 000 руб.