Продам дом, 10 м², 3 га, Нижний Новгород, ул. большие овраги, 7

Дoм cтpоящийся из совpеменных матeриaлов. Cтилизoван под стaрину тpaдициoннoй Hижeгородскoй аpхитектуры.
Возможно испoльзoваниe под рecтoрaн/гoстиницу или oфиc. Шагoвaя дoступнoсть до вcех цeнтральныx улиц иcторичеcкoй чаcти гоpодa.
В зоне кoмплекса cтроений и благоустройства территории нового «IТ кампус Наймарк».
1. Фундамент - монолитный железобетонный. Подвал/цоколь высотой 3 метра. Бетон толщина 350 мм. Гидроизоляция Пенетрон + оклеечная Технониколь, утеплитель ЭППУ Технониколь 100 мм, облицовка клинкерным кирпичом с декором «под старину».
Монолитные перекрытия 300 мм. Лестница монолитная.
2. Первый этаж высотой 3,5 метра. Газосиликат 400 мм. Вентфасад. Фиброцементный фасадный сайдинг. Резной декор, наличники. Окна пластиковые. Лестница монолитная. Монолитные перекрытия 300 мм. Монолитные железобетонные армопоясы.
3. Второй этаж 3,6 метра, второй свет 6,2 метра под подшив кровли мансардного типа. Газосиликат 400 мм. Вентфасад. Фиброцементный фасадный сайдинг. Резной декор, наличники. Окна пластиковые ламинация в цвет.
4. Чердак. Стропила комбинированные деревянные/металлические. Обрешетка, антисептирование, мембрана Технониколь. Фальцевая кровля, водосточка и отливы.
5. Канализация/водоснабжение центральные, жироуловитель, газоснабжение 10 м3/час, отопление теплые полы и радиаторы от газового котла Вахi и сантехразводка полипропилен, нержавейка и медь. ГВС и автоматика умного дома.
6. Электрика 100 кВт 380В 0,4 кВА. Спутниковое ТВ. Высокоскоростной оптоволоконный интернет.
Начато строительство.

Окончание декабрь 2024.
На стадии строительства возможны изменения по требованиям нового собственника.

Всё в собственности физ. лица. Возможна продажа от юр.лица или от некоммерческой организации.

Рядом улицы: Малая Ямская, Ильинская, Похвалинский сьезд

Мы являемся партнерами самых известных и стабильных банков ( ПАО Сбербанк России, Банк ВТБ ПАО, Райффайзен банк АО и другие), что поможет Вам оформить ипотеку без проблем и хлопот по выгодно-низкой % ставке. Мы оказываем весь комплекс услуг по покупке ИЖС в режиме одного окна, осуществляем юридическое сопровождение сделки и 3 года после неё. Деятельность агентства застрахована.
- Оnlinе консультация юристов и ипотечных брокеров
- Оnlinе показы ИЖС
- Электронная регистрация сделок

Номер объекта: #2/1568185/11523

Продам Дом площадью 10 кв.м., Нижегородская область по адресу Нижегородская область, Нижний Новгород, ул. большие овраги, 7, цена 50 000 000 руб.