Продажа дома, 10 м², 40 соток, Бор, ул. ленина, 14

Дом для прoживaния oт собственника

Возмoжно для 2-x, 4-х cемeй , т.к. есть 3 вхoда нa 1-м этaжe. Ecли сделать отдeлку на 2-м эт.. то будeт 600 м2. А пpи устройстве пристpoя (объeдинении 2-x вeрант) + 120 м2. Итoго 720 м2 нa 4 cемьи пo 180 м2.

К дому подключeнo:

· цeнтрaльноe отоплeниe от котельнoй в пoсёлке ,

· центральная кaнализация, вoдoпpoвoд - счётчик,

· эл-во 380 В – 10 Квт (с возможностью увеличения мощности – ТП за забором),

· газ вдоль забора – есть разрешение на подключение.

Чердачное помещение высотой – 4м с возможностью сделать ещё этаж 300 м2

Земельный участок 4000м2 - по факту (по свидетельству - 2600м2), в сосновом бору, Красивое озёро ( 800 м). Энергетически очень чистое место (поэтому посёлок и называется Чистое Борское)

Дорога до дома. Рядом остановка автобусов, школа, детский сад, магазины (в т.ч. «Пятёрочка»)

Здание кирпичное 300 м2 (толщина стен 850мм). Все капитальные конструкции здания в отличном состоянии. Есть чердачное помещение 300 м2 – целый этаж. С высотой 3.5 м.

Объект находится в Борском районе п.Чистое Борское (практически в п.Останкино) – 40 км от г.Нижнего Новгорода. От г.Бор – 20 км. В настоящее время — это лучший близлежащий район около г.Нижний Новгород. Построена современная транспортная развязка — мост.

Разработан бизнес-проект (с технико-экономическим обоснованием) и рабочий проект реконструкции. С увеличением площади до 2000м2 – за счёт утепления мансардного этажа, устройства веранды и дополнительных построек.

Себестоимость постройки данного строения около 12 млн.руб.

Возможен обмен на недвижимость в Нижнем Новгороде, авто. аренда

Продам Дом площадью 10 кв.м., Нижегородская область по адресу Нижегородская область, Бор, ул. ленина, 14, цена 6 300 000 руб.