Продаем коттедж, 440 м², 3 сотки, Нижний Новгород, ул. братьев игнатовых

Денежный поток в элитном районе Нижнего Новгорода, с чистой прибылью 315 000 - 330 000 тыс рублей в месяц,
всего в здании 16 отдельных студий

стоимость объекта 38 млн рублей
прибыль 3 900 000 рублей в год при долгосрочной аренде
окупаемость 8-9 лет при долгосрочной аренде и 5-6 лет при краткосрочной

главные Преимущества данного предложения:

- вы начинаете получать прибыль сразу при покупки здания
- Проверенный арендный бизнес с постоянно растущими ставками и очередью из арендаторов
- в пандемию и локдаун спрос только увеличивается
- возможность купить в ипотеку по ставке от 9%
- минимальный налог на недвижимость

Здание полностью оборудовано и подготовлено для долгой и бесперебойной работы, вся инженерная Система и ремонт 2021 года , имеются гарантии на всю технику на 5 лет, в здании установлена Система доступа и видео наблюдения , все застраховано.

Здание располагается в элитной коттеджной застройки , рядом с остановкой общественного транспорта , медицинским институтом , академией мвд , крупным офисным центром что делает его ликвидным востребованным для Аренды всегда

возможно увеличивать арендные ставки на 5% в год
Также возможно организация краткосрочной Аренды и увеличение денежного потока на 30-40%

Продаётся за 108 месячных платежей , возможен аванс на несколько месяцев , срочности в продаже нет

Один собственник

Вы можете задать интересующие вас дополнительные вопросы

Доходный дом

Продам Коттедж площадью 440 кв.м., Нижегородская область по адресу Нижегородская область, Нижний Новгород, ул. братьев игнатовых, цена 36 900 000 руб.