Продается дом, 29.8 м², 2.3 сотки, Нижний Новгород

В продaже ? одноэтaжного Жилого дoма (в cтатуce квapтиры). Coглаcнo дoкумeнтaм площадь 29,8 кв.м., 1957 года пoстpойки на Земельном участке 226 кв.м., нa ул. Бoрoвая, д. 34 (п. «Высoкoво»), в 3 км (5 минут на автомaшинe) от ocтaнoвки Яcнaя, из них 1,5 км до ocтановки «памятник Чкaлoва», повоpoт нaлeво 750 м дo желeзнoдоpожного пepeeзда и 750 м от него до дома.
Статус дома: Жилой. Статус земли: Земли населённых пунктов. Назначение: Для индивидуальной жилой застройки.
Материал. Фундамент: ленточный железобетонный. Глубина заложения: 0,7 м. Стены технического подполья из силикатного белого кирпича толщиной 250 мм.
Стены бревенчатые, обложены с наружной стороны силикатным кирпичом толщиной 250 мм, с внутренней стороны заполнены утеплителем «Изовер» и отделано листами гипсокартона.
В доме имеется туалет с ванной, подпол со скважиной и насосом, канализация (яма сливная – 3 кольца, уклон на кольцо); подведено электричество.
К дому сделан пристрой (3х5,1 м), стены которого выполнены из полнотелых керамзитобетонных блоков толщиной 200 мм и веранда (2х4,4 м) - из пенобетонных блоков толщиной 200 мм. За домом залита железобетонная плита под пристрой (3,3х7,0).
Имеется двухэтажная каркасная баня в хорошем состоянии. Размером 3,5х4,0 м. Установлена на капитальных кирпичных столбах. Толщина стен 150мм с утеплителем «Изовер». Печь металлическая, толщина стен 1 см. Из бани есть отдельная сливная яма.
Газовая труба проходит рядом с домом. Имеются технические условия и договор о подключении объекта газификации к газораспределительной сети.
Для приведения дома в жилое состояние необходимы вложения до 300 тысяч руб.: проведение газа (150 т.р.); отопления (150 т.р.).
Для стоянки автомашины оборудован двор с навесом и бетонированной площадкой (6,4х5,1 м), а также площадка перед воротами у дороги (9,4х3,5 м).
Можете прикинуть, что будет выгоднее: такой дом, ново- сделанный под себя, или покупать готовый, но дороже.
Один собственник: взрослый. ДКП от 2015 года. Занижения не требуется. Быстрый выход на сделку. ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ В СБЕРЕ.
Для потенциальных покупателей безвозмездно решаю любые вопросы по сопровождению сделки, включая одобрение ипотеки. Выгодно продам Вашу недвижимость.

Звоните. Обо всём обязательно договоримся.

Продам Дом площадью 29.8 кв.м., Нижегородская область по адресу Нижегородская область, Нижний Новгород, цена 2 250 000 руб.