Продам дом, 36 м², Сельская Маза

Русская деревенская сказка в экологически-чистом районе с комфортом 21 века.
1 собственник, чистая продажа.

Инфраструктура:
дом, двор, ангар, баня, насосная станция,
вокруг дома нет соседей, что обеспечивает тишину и приватность.

Дом:
площадь дома 36 кв м,
изготовлен из грамотно просушенного бревна крепкий, ухоженный,
планировка: 2 комнаты , кухня, летняя комната и двухэтажный двор,
в доме находится действующая русская печь быстро топится и долго отдает тепло,
для приготовления еды установлена газовая плита с газовым баллоном,
дом пригоден для круглогодичного проживания.

Инженерная составляющая дома:
электричество: 15 кВт,
проведен интернет и телевидение от Ростелекома, установлен WiFi-роутер,
водопровод от скважины проведен в дом и баню,
установлен новый компрессор и проточный водонагреватель Electrolux (2023 год),стиральная машина .
вода из скважины питьевая, очень вкусная.

Участок:
ровная земля, 13 соток,
огорожен новым забором (2023 год),
на участке построен ангар с воротами и калиткой (2023 год),
площадь ангара 40 кв м, вмещает в себя большую лодку с прицепом 5,5м и квадроцикл,
для комфортного заезда в ангар проложена отсыпная дорога,
рядом с домом рубленная баня в отличном состоянии,
крыша бани и дома покрыты новым профнастилом,
насосная станция, дровяник и пристрой к дому покрыты новым рубироидом (2024 год).

Инфраструктура в пешей доступности:
2 больших круглогодичных магазина с продуктами и хоз.товарами,
рядом с магазинами детская площадка и клуб,
есть садик, ходит автобус до школы,
действующая церковь в селе, недалеко Макарьевский монастырь,
в селе расположена туристическая база КЕДР,
в селе имеется своя пилорама.

Достопримечательности:
Сельская маза находится в курортной зоне Чебоксарского водохранилища: здесь чистый воздух, вкусная вода и можно встретить редкие виды птиц,
вокруг смешанный лес и река, местность прекрасно подходит для охоты, рыбалки, сбора грибов и ягод,
песчаный пляж,
береговая линия с обустроенным спуском для лодок.

Продам Дом площадью 36 кв.м., Нижегородская область по адресу Нижегородская область, Лысковский район, село Сельская Маза, цена 1 950 000 руб.