Продается дом, 68.9 м², 7.5 сотки, Кстово

Aрт. 68519753 Прoдается дом в г. Кстово, в CНT «Мичуринeц», 2 линия oт дopоги по ул.Бepeзoвaя

ПAРАМЕTРЫ ДOМА:

- общая площадь 68,9 м2

- площадь кoмнaт 12/12 м2

- площaдь куxни - гостинoй 15 м2

- тeрpасa 12 м2

- зeмельный учaстoк 7,5 coт.

Kaтeгория земeль – земли нacеленных пунктoв

Bид paзрешeннoгo иcпользoвaния – для вeдeния cадоводства

ОПИСАНИЕ ДОМА:

Продаю 1-этажный дом с мансардной крышей, потолки 4,5м площадью 68,9 кВ.м. (-12 кв м из них открытая терраса) на участке 7,5 соток с собственными воротами и заездом.

Дом построен в 2023 году из высококачественных материалов - фундамент железо-бетонные сваи, глубиной 3м, расстояние между сваями 1,5м.

Стены из профилированного бруса 200*150 см, зимнего леса, камерной сушки, привезенный из г. Чухлома Костромской обл. обработан огне-био защитой Сенеж.

Крыша исключительно из материалов производителя GrаndLinе, покрыта металлочерепицей толщиной 0,7 мм.

Окна и двери: 5-ти камерный стеклопакет с ламинарией немецкого производителя. Черновой пол утеплен мин.ватой технониколь 200мм.

Участок выровнен и вспахан, чистая ровная поверхность составляет 24м*22м (5 соток) огорожен забором из профнастила в 4 стороны.

На участке посажены плодово-ягодные деревья и кустарники, частично ландшафтный дизайн из хвойников, цветов, декоративных кустарников.

На 2,5 сотки в собственности имеется овраг с активным родником.

Соседи только с 2 сторон. На участке имеется шикарная беседка 3м*4м в стиле минимализм, железный сарай- контейнер для хранения садового инвентаря.

Коммуникации - установлен и введен в дом септик на 8 кубов-дренажный, переливной. Электричество 15 кВт на участке, уже с установленным счетчиком на опоре.

Газ по бесплатной догазификации до границ участка, в 2025 году будет введен в эксплуатацию во всем СНТ.

Вода требует подключения в 2 вариантах: скважина/централизованная (25-30м до центральной трубы).

В пешей доступности озеро в пределах СНТ.

Дом зарегистрирован как жилой, тех.паспорт на руках, присвоен адрес, прописанных нет. Чистая продажа.

ИНФРАСТРУКТУРА:

м-н «Пятерочка», «Магнит», Кстовский рынок, АЗС, автобусная остановка

МОЖНО КУПИТЬ:

- Наличные

- ипотека

- материнский капитал

АГЕНТСТВО ПРЕДОСТАВЛЯЕТ СЛЕДУЮЩИЕ УСЛУГИ:

- Помощь в оформлении ипотеки по сниженной % ставке.

- Юридические консультации.

- Льготное страхование всех видов недвижимости, транспорта, жизни.

- Брокерские услуги

БОНУСЫ:

Подарочная карта на скидку 30 000т.р. в магазин НоFF.

Продам Дом площадью 68.9 кв.м., Нижегородская область по адресу Нижегородская область, Кстовский район, Кстово, цена 7 000 000 руб.