Продаю 2-комнатную квартиру, 39 м², Нижний Новгород, Холодный переулок, 8

квартира в историческом центре города. В квартире сделана и официально оформлена перепланировка (новый план прикреплен в фото). Покупалась для себя и бережно использовалась одной хозяйкой. Причина продажи - переезд в другой город.
ОБЪЕКТ: двухкомнатная квартира на 2 этаже. Высота потолков - 3,3 м. В квартире 2 светлые изолированные комнаты (5,5 м2 + 15,1 м2), изолированная кухня (8,1 м2), прихожая правильной квадратной формы (6 м2) и совмещенный с/у (3,7 м2).
Квартира продается с мебелью и техникой, все включено в стоимость. Сразу после сделки в квартиру можно заехать и комфортно жить.
ИНФРАСТРУКТУРА: с самого возникновения переулок Холодный, где и продается квартира, был элитным местом для самых уважаемых людей города. До постройки дома тут стояли дорогие особняки. Название Холодный переулок получил со своего рождения, так как в этом месте были ключи студенцы.
Дом внесен в список объектов охраняемого наследия, как дом в котором жил русский и советский писатель Костылев В.И. Дом находится в историческом центре Нижнего Новгорода. До станции метро Горьковская 10 минут пешком.
До всех знаковых мест можно дойти пешком за 5-10 минут: Улица Большая Покровская (400 метров),
ТЦ Алексеевский Пассаж (500 метров), Нижегородский экзотариум (300 метров),
Михайло-Архангельский собор (900 метров), Поклонный крест в Нижегородском Кремле (1 км), Нижегородский Дом бабочек (500 метров), Театральная лестница (500 метров)
Мироносицкая церковь (700 метров), Дмитриевская башня (850 метров).
Рядом с домом расположена самая знаковая школа в Нижнем Новгороде - школа 14 им. В.Г. Короленко.
ДОКУМЕНТЫ: один взрослый собственник.
На квартире нет обременений и прочих препятствий. Перепланировка официально оформлена. Документы подготовлены к сделке.
Просмотры по предварительной договорённости.

Продам 2-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 39 кв.м., расположенную по адресу Нижегородская область, Нижний Новгород, Холодный переулок, 8, цена 7 270 000 руб.