Продам 2-комнатную квартиру, 40.6 м²

Продам двушку в центре Ленинского района. Дом кирпичный с широкими подоконниками, расположен рядом с администрацией, а значит - рядом всегда чисто, спокойно, без снеговых завалов.
Расположен на 2 линии, шум проспекта немного приглушен.

Развитая инфраструктура: рядом магазины, банки, школы, детские сады. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком (4 минуты), рядом автобусная остановка. В пешей доступности парк Дубки и бульвар Заречный для прогулок.

Квартира без обременений и ипотеки. Сделан косметический ремонт, вложений не требует.
Заменены все счетчики: газ (2024г), вода и свет (2025г). Газовая колонка также заменена в 2024г.
На балкон выведены розетка и свет. Вместительная гардеробная.

Соседи тихие, дружелюбные. В подъезде можно хранить детский транспорт, никто не против.

Альтернатив подобран. Продаю свою, пока выбранная квартира в продаже.
С парковкой проблем нет, всегда найдется место для авто.