Продаем 2-комнатную квартиру, 41.5 м²

Продаётся хорошая двухкомнатная квартира в Сормовском районе на улице Мокроусова, рядом со Светлоярским озером. Расположена на 1 этаже 4-этажного кирпичного дома.
Дом находится в экологически чистом районе. 
Общая площадь квартиры 41,5 кв.м.
Жилая площадь 27,9 кв.м.
Площадь кухни 6 кв.м.
Квартира состоит из двух комнат (17,6+10,3 кв.м.), угловая, что позволило сделать из одной комнаты две. При желании перегородку можно убрать.
Квартира требует косметического ремонта - можно создать свой уютный уголок по собственному дизайну. 
Санузел совмещенный.
Кухня квадратная, есть газовая колонка.
Свет, газ, вода, отопление централизованные.
Прихожая уютная, светлая.
На этаже четыре квартиры, соседи хорошие.
Во дворе много парковочных мест. 
В шаговой доступности аптеки, детские сады, школы, магазины «Магнит», «Пятерочки».
Транспортная развязка отличная - можно уехать в любое направление города.
Рядом благоустроенная прогулочная зона - Светлоярский парк.
Один взрослый собственник. Долгов и обременений нет. Быстрый выход на сделку. Торг уместен.