Нижегородская область
2-комн. квартира 41.8 м², 4/5 эт.
6 250 000 ₽
149 522 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления

Продажа 2-комнатной квартиры, 41.8 м²

2-комн.
комнатность
41.8 м2
общая
30.5 м2
жилая
6 м2
кухня
4 из 5
этаж

Особенности объекта

Косметический ремонт
Высота потолков 2.53 м
Вид на улицу
Тип жилья — квартира

Описание

Продажа 2-комнатной квартиры с косметическим ремонтом площадью 41.8 м² расположенную по адресу Нижний Новгород, ул. Витебская, 31, цена 6 250 000 руб.
Код объекта: 1913563.
Продаётся уютная двухкомнатная квартира рядом с метро Чкаловская. Это отличное предложение для тех, кто ищет готовое решение «заехать и жить».

Квартира расположена на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного дома, год постройки 1963. Общая площадь составляет 41,8 кв.м, из которых 30,5 кв.м — жилая площадь, а 6 кв.м занимает кухня. Высота потолков — 2,5 метра. В квартире улучшена планировка: две комнаты изолированы, просторный зал с выходом на кухню, большой балкон(застеклён ПВХ).

Преимущества квартиры:
Квартира не требует никаких дополнительных вложений, сделан капительный ремонт: новые окна ПВХ, заменена электрическая проводка в квартире и доме, установлены новые радиаторы, залит пол, поменяны трубы и стояки на полипропилен, установлены счётчики на газ, воду, натяжные потолки.
В цену продажи входит: кухонный гарнитур с варочной панелью и духовым шкафом, посудомоечная машина, кондиционер, встроенные шкафы, диван и кровать.
Кирпичный дом с железобетонными перекрытиями обеспечивает надёжность и долговечность постройки, отличный уровень шумоизоляции.
Центральное отопление гарантирует комфорт в холодное время года.
Изолированные комнаты позволяют создать уютное пространство для семьи с детьми.

Инфраструктура

В шаговой доступности все необходимое для проживания: детские сады 116 и 6, школы 52 и 96, медицинские учреждения, магазины, хорошая транспортная развязка, парк им. 1 Мая, маркетплейсы.

По документам
Два взрослых собственника, без долгов и материнского капитала, альтернат подобран.

Не упустите свой шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена6 250 000 ₽
Цена за м2149 522 ₽
Тип жильяВторичка
Тип объектаКвартира
Этаж4/5
Количество комнат2
Общая площадь41.8 м2
Жилая площадь30.5 м2
Площадь кухни6 м2
Высота потолков2.53 м
Балкон / ЛоджияБалкон
РемонтКосметический ремонт
Тип санузлаСовмещенный
Вид из окнаВид на улицу
Дата добавления11 ноября, 2025
Дата обновления11 ноября, 2025
ID объявления9286498375

Подробно о доме

Количество этажей5

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
6 250 000 ₽
149 522 ₽ / м2
9 165 191 ₽+47 %
164 013 ₽ / м2+10 %
9 508 036 ₽+52 %
169 778 ₽ / м2+14 %
9 976 244 ₽+60 %
175 489 ₽ / м2+17 %

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы5
  • Вузы5
  • Детские сады5
Муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение школа № 97
Нижний Новгород, улица Июльских Дней, 10745 м
Школа № 96
Нижний Новгород, улица Обухова, 52755 м
Школа № 101
Нижний Новгород, Тургайская улица, 5865 м
МБОУ Гимназия № 50
Нижний Новгород, Коммунистическая улица, 75930 м
МКОУ школа-интернат № 2
Нижний Новгород, Московское шоссе, 791.40 км
Контакты
Виталий Соболев
Владис

Похожие объявления в этом доме

6 250 000 ₽

149 522 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 41,8 м²
  • 4/5 эт.
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

5 850 000 ₽

141 304 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 41,4 м²
  • 2/5 эт.
Объявление снято
Похожие

5 850 000 ₽

141 304 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 41,4 м²
  • 2/5 эт.
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие

6 000 000 ₽

115 385 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 52 м²
  • 2/5 эт.
Объявление снято
Похожие

6 300 000 ₽

146 512 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 43 м²
  • 1/6 эт.
Объявление снято
Похожие

6 300 000 ₽

146 512 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 43 м²
  • 1/6 эт.
Объявление снято
Похожие

6 350 000 ₽

104 098 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 61 м²
  • 1/6 эт.
Объявление снято
Похожие

6 600 000 ₽

110 924 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 59,5 м²
  • 5/6 эт.
Объявление снято
Похожие

ЖК поблизости

ЖК «КМ Тимирязевский»

Нижний Новгород, ул. 2-я Оранжерейная
363 объявления
от 195 000 ₽ за м2
Студииот 6.3 млн ₽
1-комн.от 6.3 млн ₽
2-комн.от 10.8 млн ₽
3-комн.от 16 млн ₽
4 и болееот 110 млн ₽

Застройщик ЖК «КМ Тимирязевский»

Подробнее

ЖК «Город времени»

Нижний Новгород, Московский, ул. 50-летия Победы, 12, к. 1
108 объявлений
от 169 394 ₽ за м2
Студииот 5.3 млн ₽
1-комн.от 7.3 млн ₽
2-комн.от 9.9 млн ₽
3-комн.от 18 млн ₽

Застройщик ЖК «Город времени», г. Нижний Новгород

Подробнее

ЖК «Огни Автозавода»

Нижний Новгород, Автозаводский, ул. Коломенская, 8, к. 2
240 объявлений
от 157 241 ₽ за м2
Студииот 4.7 млн ₽
1-комн.от 5.7 млн ₽
2-комн.от 9.5 млн ₽
3-комн.от 12.2 млн ₽

Застройщик ЖК «Огни Автозавода», г. Нижний Новгород

Подробнее

ЖК «Каскад на Менделеева»

230 объявлений
от 131 447 ₽ за м2
1-комн.от 4.5 млн ₽
2-комн.от 10.1 млн ₽
3-комн.от 9.9 млн ₽

Застройщик ЖК «Каскад на Менделеева», г. Нижний Новгород

Подробнее