Продажа 2-комнатной квартиры, 44.4 м²

Арт. 115771922 Продаётся 2-комнатная квартира в Сормовском районе (Дубравная)

Квартира расположена на 2 этаже 2-этажного дома в тихом и спокойном месте. Теплая и светлая, общая площадь 44,4 кв.м.

Комнаты: 17,4 и 14,2 кв.м. - просторные, правильной формы
Кухня: 5 кв.м.
Высота потолков: 3 м., что создаёт ощущение простора.

Санузел совмещённый, установлен новый унитаз.

Пластиковые окна
Новая газовая колонка
В прихожей - удобные антресоли для хранения
В 2022 году полностью заменена крыша (скальная, без протечек)
В 2024 году сделан ремонт в подъезде

Во дворе всегда есть парковочные места

В подарок покупателю - сарай и участок 2 сотки в собственности: можно хранить вещи, сделать огород или зону отдыха с беседкой и мангалом (вода выведена)

Инфраструктура:

- в 2-х минутах ходьбы большой магазин «Пятерочка», аптека, почта, детская поликлиника 2, детский сад 301, учреждение дополнительного образования «Детский (подростковый) центр «Агнес»
- в трех остановках - школа 156
- в шаговой доступности - магазин Спар, ресторан «Беркут», кафе быстрого питания.

Для отдыха:

рядом озеро Пестичное с прекрасным песчаным пляжем, лес, сосновый бор, несколько лыжных баз - идеально для прогулок как летом, так и зимой

Транспорт:

в 5 минутах ходьбы - остановки общественного транспорта и железнодорожная станция «Дубравная». Электрички идут как в центр и к Московскому вокзалу, так и в Балахну и Заволжье.

Состояние:

в комнатах косметический ремонт, кухня и санузел требуют обновления - можно сделать всё под себя

Документы:

- один собственник
- никто не прописан
- документы готовы к сделке

Возможно приобрести квартиру в ипотеку под 13,7%

Звоните и приезжайте на просмотр!