Продаю 2-комнатную квартиру, 44.9 м²

Продаётся отличный вариант для молодой семьи с хорошим дизайнерским ремонтом и не требующий вложений. Можно просто заехать и сразу жить, так как почти все, что есть на фотографиях останется в квартире. Ну или хороший вариант для сдачи квартиры в тихом районе нашего города рядом с бульваром Юбилейный и Сормовским парком.

Квартира (основные характеристики):

2 комнаты (одна изолированная, вторая проходная).
4 этаж из 5.
44,9 м2 общая площадь.
Дом 1965 года панельного типа.
В подвале отдельная кладовая комната.

Ремонт в квартире был сделан 7 лет назад, делал под себя. Что было произведено:

Убраны все деревянные полы и сделана качественная стяжка (пол не насыпной).
Заменены все водяные и канализационные трубы, батареи и электрическая проводка.
Во всех комнатах хорошие пластиковые трехкамерные окна бренда «Veko» и «Rehau».
Потолки натяжные и многоуровневые.
Складные двери «Sofiaв санузле и кабинете, что очень удобно и не занимает места.
Утеплен балкон и поставлены двухкамерные пластиковые окна, на нем также сделана стяжка, выложена плитка.
Произведена перепланировка без изменений несущих конструкций. Проект делал дизайнер. Выделена небольшая детская в проходной гостиной, дальняя комната разделена функциональным шкафом на кабинет и спальню.
Во всей квартире светодиодное освещение брендов Arlight, Navigator, Osram и дорогие качественные светильники Световые Технологии. Также в гостиной и детской есть Rgb-подсветка.
Дорогие электроустановочные изделия от брендов Legrand и Abb.
Теплый пол от европейского бренда (не Китай) в санузле и прихожей-коридоре-кухне. Электронные программируемые недельные датчики теплого пола.
Сантехника в санузле от немецкого бренда Ideal Standard, а на кухне — от японского Omokiri.
Электрический шкаф собран на французском бренде Schneider Electric дорогой линейки acti9. Установлена защита от скачков напряжения и Узип от молнии.
Установлен видеодомофон с двумя камерами: у входной двери и на лестничную клетку с вызывной панелью.
Дорогая входная дверь от Гардиан с надежными итальянскими замками Esety.
Кухонный гарнитур от Кухни Мария, сделан таким образом, чтобы закрыть газовую колонку от глаз.
Газовая колонка Mora Top — одна из самых надежных.
На балконе установлена камера на выход у подъезда и Wi-Fi репитер для камеры на парковку.
На улице с торца дома есть неофициальная, но сделанная нами и другими соседями парковка на 2 автомобиля. Парковка отсыпана асфальтовой крошкой, огорожена забором и установлен светильник для освещения ночью с датчиком света.
В квартире из крупного останется все, что на фотографиях, кроме телевизора в гостиной и на кухне, духового шкафа, холодильника и компьютера.

Инфраструктура рядом (пешком):

1-2 минуты — детский сад 101.
1-2 минуты — бульвар Юбилейный.
3-4 минуты — пункты выдачи Ozon/Wildberies.
4-5 минут — Школа 77.
5-7 минут — магазин Пятерочка, пункт выдачи Aliexpress.
7-9 минут — поликлиника 16, Почта России (603037), остановки автобусов Циолковского, Шимборского.
9-10 минут — магазин Магнит, ж