Продаем 2-комнатную квартиру, 45.2 м², Нижний Новгород, проспект Гагарина, 62

Квартира рядом с главным парком города
Нестандартная высота потолка
Во дворе закрытая парковка
================================================
ЛОКАЦИЯ
- один из востребованных районов города как для жизни, так и для инвестиций
- близость к центру — деловой и культурной жизни
- в парке Швейцария организованы зоны как для отдыха так и для активного образа жизни, зона и для выгула питомцев
- архитектурно-этнографический музей-заповедник Щелковский хутор
- региональный центр развития Вега
- Театр Оперы и балета имени Пушкина
- Аквапарк Океанис
- Дворец Спорта
- бассейны Олимп и Дельфин
================================================
ТРАНСПОРТ
- в любой район города
- рядом с домом остановка общественного транспорта
================================================
УЧЕБНЫЕ ЗАВЕДЕНИЯ
- шаговая доступность: Детские сады 289, 21; школа 47; Приволжский исследовательский медицинский университет; НИУ РАНХ и ГС; близость к ННГУ им. Лобачевского, Санкт-Петербургской академии следственного комитета Российской Федерации; Музыкальному колледжу им. М А. Балакирева
================================================
СОЦИАЛЬНО-ТОРГОВАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
- поликлиника 34, Детская городская поликлиника Детская клиническая 1, женская консультация 2, магазин здорового питания Мяснов, ТЦ Океанис, доставки Озон, Яндекс и Валдбериз
================================================
ДОМ
-кирпичный, толщина внешних стен 50 см, высокая теплоэффективность
-проведена замена теплоснабжения
- железобетонные перекрытия
-хорошая шумоизоляция
-состояние подъезда очень приличное
================================================
О КВАРТИРЕ
-требует ремонта
-без перепланировок
-высокие потолки 2,65м
-широкие окна дают визуальное расширение пространства и много естественного света
- низкие подоконники дают дополнительную зону для отдыха, место для чтения, а при желании можно организовать под подоконником место хранения
- в большой комнате есть место для работы, для занятий хобби или поставить пианино
- большая кладовка, можно использовать как гардеробную
- из большой комнаты выход на балкон, где можно организовать зону отдыха для питомца
- маленькую комнату можно отвести для ребенка, создать ему и спальную зону в виде кровати-чердака, и рабочую зону, и отдельную игровую зону с местом для хранения игрушек, книжек, и коллекции сокровищ

Один взрослый собственник, без долгов и обременений.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 45.2 кв.м., расположенную по адресу Нижегородская область, Нижний Новгород, проспект Гагарина, 62, цена 5 300 000 руб.