Продаем 2-комнатную квартиру, 49.4 м², Саров, улица Герцена, 20

Кирпичный дом проекта 114-85, две изолированные комнаты, лоджия 5,8 м длиной с бетонным парапетом.
Окна гостиной (16,4 м?), кухни (7,6 м?) и лоджии (5,7 м?) выходят на улицу (юг); спальной (14,2 м?) — во двор (север).
Весь периметр квартиры — несущие стены толщиной 73 см. Современные батареи, тёплые комнаты.


Исключительно тихое место + предельная звукоизоляция квартиры.
Детская площадка во дворе дома буквой П закрыта от ветров.
Цивилизованные соседи по подъезду.

В пяти минутах: два магазина, аптека, оптика, детская поликлиника и школа.
В десяти минутах: два торговых центра, почта, два детских сада и ещё две школы.

Заменено:
— Вся проводка в квартире.
— Все розетки и выключатели — на евростандарт.
— Оба крана и душевая лейка — на функциональные.
— Все радиаторы отопления — на изящные с высоким КПД.
— Электрическая плита — на индукционную Electrolux RKI560201X.
— Дверь — на взломостойкую герметичную Torex Ultimatum.
— Все подоконники и окна — на европейские пластиковые, с трёхкамерными стеклопакетами.
— Лоджия полностью переделана, поставлены максимально широкие австрийские пластиковые окна.

Установлено:
— Всюду сетки от комаров.
— Дизайнерские светильники и люстры.
— Счётчики на холодную и горячую воду.
— Цифровой счётчик на электроэнергию Меркурий 201.
— Двухкомпрессорный холодильник Атлант.
— Стиральная машина вертикальной загрузки Electrolux EWT0862IFW.
— Инверторный кондиционер (сплит-система) Electrolux EACS/I-09HAT/N3.

Общая площадь квартиры указана без площади лоджии — что соответствует жилищному кодексу с 1 марта 2005 года.
Некоторые продавцы умалчивают, что площади балконов и лоджий в их объявлениях включены в общую; иногда даже в ЕГРН у них такая ошибка.

25 лет в собственности, оба собственника взрослые, больше никто не прописан.
Без обременений. Предоставим все необходимые документы.

Легко покажем квартиру онлайн.
Корректно ответим на любые вопросы.

Продам 2-комнатную квартиру с евроремонтом общей площадью 49.4 кв.м., расположенную по адресу Нижегородская область, Саров, улица Герцена, 20, цена 7 170 000 руб.