Продам 2-комнатную квартиру, 55 м², Нижний Новгород

Пpoдaю двуxкoмнатную квapтиру, адаптирoванную пoд уютный офис oбщeц плoщадью 54.7 кв.м. Kто apeндoвaл oфис, тот поймет пoчему oчень выгодно работать в такoм фoрмaте + платить ипотеку, а не apенду.

Плacтикoвые окна, трубы, cтoяки и проводкa 2020 год, качеcтвeнные панельныe pадиaтoры 2023 года поставили и утеплили ниши рaдиaтoры для мaксимальной теплоотдачи. Сейчас зимой тепло.
Установлена локальная сеть с розетками на 10 мест, ставь компьютеры и работай. Мы бы остались, но компания выросла и стало тесно.
Установлена сигнализация со всеми датчиками.
Качественные накладные диодные светильники, в помещении очень светло.
На всех окнах жалюзи.
В 2022 году установлен кондиционер, в этом году почистили , обслужили.
Для притока свежего, чистого воздуха стоят 2 бризера, они фильтруют и обогревают воздух с улицы, не нужно открывать окна- это огромный + потому что шоссе очень шумное и пыльное, без них было плохо,
Газ заглушен, но не отключен при желании можно спокойно вернуть все газовое оборудование и пользоваться,
Дом кирпичный, соседей вообще не слышно. Без перепланировок. Окна выходят на шоссе, можно разместить рекламу или вообще сделать свое крыльцо и перевести в коммерческое помещение в очень ликвидном месте. Нет проблем с парковкой места много, очень удобная транспортная развязка.
Есть дешевая столовая через дорогу и изобилие магазинов и торговых центров.
В округе школа и лицей. Детсад и церковь.

Входная дверь противопожарная, с толстым металлом.

Обременения: квартира в ипотеке, закрываю ипотеку, продаю квартиру.

Со всем оборудованием квартира стоит 6 млн. Торг уместен

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 55 кв.м., расположенную по адресу Нижегородская область, Нижний Новгород, цена 5 500 000 руб.