Продаю 2-комнатную квартиру, 56.9 м², Дзержинск

Прoдaётся от cобственника краcивая пpосторная двуxкомнатнaя квapтиpa нa 1 этаже кирпичногo 10-этажногo дoма в фоpматe «зaхoди и живи». Общая плoщадь объекта недвижимоcти 56,9м2. Окна выходят на 2 стоpоны: закpытaя, пpекрaснo отдeлaнная изнутpи и снаpужи лоджия площaдью 3,6м2 и просторнaя куxня в 13м2 - в тихий спoкoйный двор, а спальня(детская) - в сторону Оки.
Капитальный ремонт и перепланировка были проведены в 2008-2009гг. по дизайн проекту с последующим узаканиванием и внесением изменений в тех паспорт БТИ. Увеличена площадь кухни до 12,8м2, объединились санузел и ванная комната( 6,6м2), объединены гостиная и кухня(28,8м2). Сама ванна с гидро и аэромассажем. Вся мебель в ванной остается. Полностью утеплен и отделан в формате «евроремонта» балкон с устройством вместительной кладовой. снаружи квартира утеплена и обшита сайдингом. Все материалы только импортного производства. Заново заливались полы, выравнивались исключительно все стены и потолки. полностью новая проводка. Качественный ламинат, итальянская керамическая плитка на полу и стенах ванной и кухни. Дорогие входная и межкомнатные двери. Разноуровневые потолки. Перепланировка сделана по проекту и узаконена в 2009 году( есть подтверждающие документы). Кухонный гарнитур со всей встроенной техникой практически новый - остается. Рядом две детские поликлиники, детский сад «Солнышко», гимназия №38, продуктовые магазины - Магнит, в шаговой доступности, лес и новый городской благоустроенный парк «Утиное озеро». В доме ТСЖ. В целом очень спокойный двор и соседи.
В квартире остаются: кухонный гарнитур с новой варочной поверхностью(газ), духовик, посудомоечная машина, вытяжка, водонагреватель в ванной( резервный), шкафы-купе в коридоре и спальне. В спальне подростковая мебель( стол, шкаф, кровать, полки и тумбы), телевизор. Один собственник. Никто не прописан. После переезда окрашены/ обновлены стены гостиной и коридора. Проведен профессиональный клининг всей Квартиры. можно заезжать и жить сразу в день сделки. Можно под ипотеку.
Не агенство- собственник. Поэтому, никаких дополнительных комиссий не будет.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 56.9 кв.м., расположенную по адресу Нижегородская область, Дзержинск, ул. рудольфа удриса, 7, цена 3 250 000 руб.