Продам 2-комнатную квартиру, 56.9 м², Нижний Новгород, улица Родионова, 167к5

ПРОДАМ (ОБМЕНЯЮ !) квартиру от СОБСТВЕННИКА на 5 этаже 10 этажного дома (не 17-этажка). Комнаты с удобной планировкой и правильным расположением (санузел раздельный!, большая кухня -- 11,1 м2 с выходом на лоджию). Просторная прихожая: 13 м2 . Хороший вариант для дизайнерских решений !
Юго-восточное направление из окон (не солнечная сторона), без шума (пыли от дороги) и отсутствием жилых домов напротив. При входе в квартиру имеется большой и тёплый тамбур на 2 квартиры (сушка для обуви не понадобится). Дополнительно на этаже имеется свое помещение для хранения вещей (авто-шин, инструментов и т.д.). На 1 этаже также есть (под ключ) изолированное большое помещение (для колясок, велосипедов и т.д).
Квартира в собственности более 5 лет, без долгов и обременений. Животных в квартире не проживало! Насекомых в доме нет (новый дом).
Дом 2019 года постройки, расположенный в престижной части города, в тихом благоустроенном и озеленённом районе вдали от проезжей части.
В то же время находится в развитой инфраструктуре: в шаговой доступности спортивные комплексы, ТЦ Фантастика, ТЦ Ганза, Красочный ордер, автосервисы, больница, автобусные остановки. Рядом расположена зелёная зона для отдыха (прогулок, пикника, барбекю).
Вокруг территории дома имеется забор (ограждение) с автоматическими въездными воротами (управление с мобильного телефона. Не шлагбаум !).
На территории находятся много удобных парковочных мест (только для жильцов этого дома!), а также облагороженная собственная детская и спортплощадки. По всему периметру и внутри дома ведётся видеонаблюдение.
Чистый современный и функциональный подъезд,видеодомофон, 2 лифта (пассажирский и грузовой). Социально-благополучные соседи (в отличие от других домов!). Деклассированных элементов нет, жить здесь комфортно, уютно и БЕЗОПАСНО !

При осуществлении сделки часть мебели остаётся (по-договорённости). Агентам (без клиентов) просьба не беспокоить!
Квартира без долгов и обременений!!!
Торг уместен.

РАССМАТРИВАЕТСЯ ОБМЕН КВАРТИРЫ на 3-х комнатную (в верхней части города -- ПО ВЗАИМНОЙ ДОГОВОРЕННОСТИ, с условиями: 1. Первый и последний этаж не рассматривается. 2. «Убитые» квартиры не предлагать).

Продам 2-комнатную квартиру с евроремонтом общей площадью 56.9 кв.м., расположенную по адресу Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Родионова, 167к5, цена 11 350 000 руб.