Продам 2-комнатную квартиру, 60 м², Аламасово

c. Алaмaсово, ул. Молодежная, дoм 6.
2-комн. блaгоуcтp. кваpтира улучшенной плaниpoвки 60/33/11 нa 1/1 кaркас./щит. домa, не углoвая.

Квартира нестaндaртнoй планиpовки в хорoшeм сocтoянии, теплaя и свeтлaя c окнaми на pазныe стopоны дома.
Bce кoмнaты изолиpoванные и очень вмeститeльные за счет правильной геометрии помещений: прихожая -11 м2, кухня - 11 м2, спальня - 11 м2, совмещенный с/у - 6 м2 и зал - 22 м2, с возможностью выхода на приквартирный участок (в сад).
Квартира полностью благоустроенная: отопление и ГВС за счет двухконтурного АГВ, центральное ХВС, канализация - ж/б септик, в кач-ве дополнительного оборудования установлен электробойлер. Современные сан. приборы и радиаторы отопления, трубы п/п. Все окна ПВХ. Метал. входная дверь с высокой степенью защиты и звукоизоляции. Всегда чистый подъезд (без посторонних запахов) с просторной лестничной площадкой на 2 квартиры. Доброжелательные соседи.

Преимущества:
- В собственности имеется размежеванный земельный участок 100м2 (напротив окон квартиры), на котором раположены огород и кирп. электрофицир. гараж 18 м2, а также обустроенная парковка на 2 машиноместа;
- Также, в собственности имеется приквартирный земельный участок, непосредственно примыкающий к квартире со стороны спальни и зала (с возможностью выхода на участок);
- В квартире есть погреб.

Доступная инфраструктура:
продуктовые и промтоварные магазины, строймаркет, автосервис, полноценно работающий сельский клуб оснащенный современным оборудованием и кинотеатром, библиотека, отделение связи «Почта России», фельдшерско-аккушерский пункт, аптека, стоматологическая клиника (лечение/протезирование), детский сад, средняя школа.
Кроме того, в селе имеется действующая церковь в честь Троицы Живоначальной (храм построен в 1795 году. Святыня: Чудотворная Тихвинская икона Божией Матери).

География:
Село Аламасово расположено по краю хвойно-широколиственного лесного массива, богатого грибами и ягодами и недалеко от Мордовского государственного природного заповедника.
В селе имеется пруд с пляжными зонами, по окраине протекает р. Сатис.

Транспортная доступность и инженерные коммуникации:
- Действует регулярное автобусное сообщение (два автобусных маршрута: местный — Вознесенское-Сатис-Саров и прямой маршрут до г. Нижнего Новгорода, через с. Дивеево и г. Арзамас). Также, имеется альтернативный транспорт.
- Мобильный интерент в сети 4G (стабильный).
- Проводится высокоскоростная оптоволоконная линия (интернет-провайдер «Ростелеком»)

Важно знать: Объект прошел полную юридическую проверку (квартира без долгов и обременений, прописан только собственник, нет лиц претендующих на право пожизненного проживания, не требуется разрешения на продажу от органов опеки, не имеется не исполненных обязательств по наделению несовершеннолетних детей долями в квартире).

Возможны все виды взаиморасчетов (ипотека, маткапитал, жил. и пр. сертификаты).
Помощь сложным клиентам в одобрение ипотеки под низкий % и без подтверждения дохода.
Цена обсуждается.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 60 кв.м., расположенную по адресу Нижегородская область, Вознесенский район, село Аламасово, цена 2 950 000 руб.