Продаем 2-комнатную квартиру, 61.8 м²

Продается квартира на пл. Сенной в доме бизнес-класса ЖК «Дельвиг» с паркингом!

Продается квартира в черновой отделке свободной планировки, общей площадью 61,8 кв.м, на 9 этаже 17-тиэатжного дома по адресу: ул. Большая Печёрская, д. 89.

ЖК «Дельвиг» - дом бизнес-класса, построенный в 2025 году в стиле «ар-деко», с закрытой безопасной территорией, озелененным двором, детской и спортивной площадкой. В доме имеется двухуровневая подземная автостоянка, на которую можно спустить на лифте из своего подъезда, а также попасть со двора. На территории ведется видеонаблюдение.

Пять главных преимуществ квартиры:
свободная планировка - возможность спроектировать уютную двухкомнатную квартиру или роскошную однокомнатную квартиру евроформата с кухней-гостиной, достойная высота потолков - 2,9 кв.м;
отапливаемая лоджия - возможность демонтировать перегородку и увеличить пространство комнаты или сделать рабочую зону;
раздельный санузел - в меньшем санузел можно расположить туалет или постирочную, или оборудовать гардероб;
подземный паркинг - возможность приобрести вместе с квартирой удобное место на подземном паркинге;
расположение - 5 мин пешком - до пл. Сенная, 5 мин на авто - до пл.Минина и Пожарского, в 2026 г - открытие станции метро «Сенная», в перспективе - солидное соседство - строительство на соседней площадке Правительственного квартала.

Квартира прекрасно подойдет как для проживания одного человека, так и для семейной пары с ребенком, а также будет отличным вариантом для инвестиций с целью сдачи в аренду.

Общая площадь квартиры с лоджией - 61,8 кв.м. Вид из окон открывается на пл.Сенную и захватывает вид на Волгу.

Если Вам необходимо спроектировать две изолированные комнаты, то планировка может быть следующей: кухня-гостиная - 16,4 кв.м, комната - 12,6 кв.м, комната - 14,2 кв.м с отапливаемой лоджией - 3 кв.м, два санузла - 5 и 2,3 кв.м, прихожая - 8,3 кв.м. С планировкой Вы можете ознакомиться среди фотографий объявления. Бонусом Вы сможете получить в подарок готовый дизайн-проект двухкомнатной квартиры.

ЖК «Дельвиг» располагается в престижном районе с развитой инфраструктурой. 5 мин пешком - до пл. Сенная, 10 мин - до Верхне-Волжской набережной и основных высших учебных заведений города. Путь до пл. Минина и Кремля займет 10 мин на автомобиле. Ближайшие школы: Гимназия 13, школы 30, 35. Ближайшие торговые центры: ТЦ «Счастье», LP Fashion Gallery, ТЦ «Ганза», ТЦ «Фантастика». Спортивные клубы: Gold's Fitness, Физкульт.

Вместе с квартирой Вы можете приобрести дополнительно место на подземном паркинге за отдельную плату - 3 000 000 руб. До парковки Вы можете спуститься на лифте из своего подъезда. Место расположено очень удобно - прямо напротив лифта.

Один взрослый собственник, прямая продажа полная цена в договоре. Звоните, чтобы не упустить это выгодное предложение!