Продажа 2-комнатной квартиры, 68 м², Нижний Новгород, бульвар Академика Б.А. Королева, 2

Продаётся двухкомнатная квартира в кирпично-монолитном доме, застройщик Жилстройресурс. Фактически квартира больше, чем двухкомнатная. Балкон фактической площадью 8.4 переоборудован в полноценную комнату: отделан, утеплен, поставлены качественные тройные стеклопакеты, положен тёплый пол, установлено дополнительное ограждение для безопасности.
Кухня огромная и также может считаться полноценной комнатой. Остаётся дорогой кухонный гарнитур в отличном состоянии, массив дуба производство Беларуси, два кондиционера.
Также прихожая площадью 10.5, одна комната 20.9, другая 13.9, раздельный санузел 3.9 ванная и 2.4 туалет. В ванной установлен бойлер на 30 литров, в период отключения горячей воды хватает с избытком. Вся сантехника импортного производства (Hansgrohe, Damixa и AmPm), состояние идеальное. Плитка Kerama Marazzi. Делали для себя.
Кирпичные перекрытия обеспечивают прекрасную шумоизоляцию, почувствуете разницу с другими ЖК чисто монолитными.
Квартира также очень тёплая зимой, летом прохладно, солнце в первой половине дня.
Есть отгороженный закрытый огромный тамбур на 3 квартиры, но фактически проживаем двумя семьями, в одной квартире никто не живёт. В тамбуре стоит шкаф (запирается на замок) для хранения любых вещей. Сосед - председатель ТСЖ, человек активный, дружелюбный, очень внимательный, отзывчивый. ТСЖ прекрасное, дом и общедомовое имущество содержится в идеальном состоянии, лишних денег не берут, всегда помогут с любой проблемой, даже если вне зоны ответственности ТСЖ.
Самый экологически чистый район города. Свежий воздух обеспечивает близость Щёлковского хутора, выход в лес с возможностью круглогодичных прогулок по нахоженным дорожкам и тропинкам в 5 минутах от дома. Через дорогу бульвар на Рокоссовского.
В нескольких минутах езды на авто также выход к Щёлковским озерам и экотропе.
Рядом детские сады Кузнечик, Петушок, 49 и 187 школы. В двух шагах Детская областная больница.
Отличная транспортная развязка, центр города в 15 минутах езды. В шаговой доступности магазины Магнит, Пятёрочка, Спар. В 5 минутах езды продуктово-вещевой рынок Народный и Герц, Советская площадь, ТЦ Жар-птица.
Красивый вид из окон.
Торг в разумных пределах.
Агентам: без покупателей разговаривать не буду. Заключение договоров не предлагать.
Квартира без обременений, никто не прописан, быстрый выход на сделку.
Причина продажи - переезд. Но спешки нет никакой, проблема жилья не стоит.

Продам 2-комнатную квартиру с евроремонтом общей площадью 68 кв.м., расположенную по адресу Нижегородская область, Нижний Новгород, бульвар Академика Б.А. Королева, 2, цена 13 300 000 руб.