Продажа 2-комнатной квартиры, 71.1 м², Кстово, Парковая улица, 13

Арт. 69913850 Продается 2 ком. квартира в доме повышенной комфортности, по адресу: г. Кстово, ул. Парковая, дом 13.

ПАРАМЕТРЫ КВАРТИРЫ:
- общая площадь 71,1 кв. м.
- жилая площадь 21,5 кв. м.
- площадь кухни- гостиной 32,5 кв. м.
- площадь прихожей 11,8 кв. м.
- площадь лоджии 4 кв. м.

ОПИСАНИЕ:
Продается двухкомнатная видовая квартира (открывается потрясающий вид на р.Волгу с 13 этажа) улучшенной планировки в кирпичном доме повышенной комфортности, в пяти минутах ходьбы от реки Волга и парка «Юбилейный».
Квартира перепланирована, имеет две изолированные комнаты, плюс большая кухня-гостиная (перепланировка узаконена).
Квартира теплая, выполнен капитальный, дизайнерский ремонт, стены и полы выровнены, установлены натяжные потолки со спотами и люстрами. Установлена сигнализация, домофон с видеонаблюдением. Предусмотрено место под кондиционер.
В доме своя котельная, что является большим преимуществом при межсезонном регулировании температуры отопления.
Санузел совмещённый, полностью в плитке. Имеется электрический теплый пол, новая сантехническая разводка, регулируемый полотенцесушитель из нержавеющей стали, качественная сантехника. Остаётся мебель и стиральная машина.
По всему дому, подъезду, парковке, в лифтах установлено видеонаблюдение. На каждом этаже установлена пожарная сигнализация и система аварийной вентиляции. В подъезде изолированная лестница, с отдельной площадкой и местами для хранения велосипедов, колясок и т.п.
Установлена качественная входная дверь Гардиан (одни из лучших дверей в России с повышенной взломостойкостью).
В квартире остается вся указанная на фото мебель и техника.
Установлены пластиковые окна высокого качества с ключевыми замками от детей.
В прихожую приобретены заказные шифоньеры, с продуманной системой хранения, местами под длинную одежду и отделениями под лыжи или другие крупногабаритные вещи.
В прихожей и на кухне уложено качественное напольное покрытие (плитка KERAMA MARAZZI). В комнатах - белый влагостойкий ламинат.
В кухонной зоне имеется вытяжка, посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф и встроенный холодильник с морозильной камерой.
Коммунальные платежи:
Лето 4000 руб.
Зима 8000 руб.
В доме свое ТСЖ (ЖСК «Берег»).

ПЛЮСЫ ДАННОЙ КВАРТИРЫ:
один взрослый собственник;
приобреталась по договору купли-продажи (нет наследников, о которых вы не знайте);
полная стоимость в договоре;
нет несовершенно летних собственников и прописанных;
материнский капитал не вложен;
чистая продажа (готовы быстро выйти на сделку, нам не нужно искать встречный вариант покупки).
документы готовы к сделке;
более пяти лет в собственности.

Самый экологически чистый район города.

Покажу в удобное время.

ИНФРАСТРУКТУРА:
- Школа
- Садик в шаговой доступности
- Парк «Юбилейный»
- река «Волга» и пляж

МОЖНО КУПИТЬ:
- Наличные
- Ипотека
- Материнский капитал

АГЕНТСТВО ПРЕДОСТАВЛЯЕТ СЛЕДУЮЩИЕ УСЛУГИ:
- Помощь в оформлении ипотеки по сниженной % ставке
- Юридические консультации
- Льготное страхование всех видов недвижимост

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 71.1 кв.м., расположенную по адресу Нижегородская область, Кстовский район, Кстово, Парковая улица, 13, цена 8 600 000 руб.