Нижегородская область
2-комн. квартира 71.63 м², 1/6 эт.
11 400 000 ₽
159 151 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления

Продажа 2-комнатной квартиры, 71.63 м²

2-комн.
комнатность
71.63 м2
общая
28.5 м2
жилая
15.6 м2
кухня
1 из 6
этаж
2023 г.
год постройки

Особенности объекта

Без ремонта
Высота потолков 2.7 м
Вид на улицу
Есть лифт
Тип жилья — квартира

Описание

Продажа 2-комнатной квартиры площадью 71.63 м² расположенную по адресу Нижний Новгород, пер. Сивашский, 4, цена 11 400 000 руб.
Код объекта: 1116203.
Для ценителей простора и нестандартных эксклюзивных планировочных решений!
2 комнатная квартира с большой площадью 70 м2.
ЖК Авангард это всего 6 этажей, для тех кто устал от высоток и больших комплексов. Всего 80 квартир. Дом новый,сдался в конце 2023 года. Красивые холлы и 2 современные детские площадки с системой закрытого двора.

ПРО ДОКУМЕНТЫ:
У квартиры ОДИН ВЗРОСЛЫЙ собственник. На квартире НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ и НЕТ ПЕРЕПЛАНИРОВОК. Не использовался мат кап. Мы в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ. ПОКАЖЕМ все документы. Покупась квартира у застройщика. Под ИПОТЕКУ подходим.

ПРО КВАРТИРУ:
В квартире сделаны все черновые и затратные работы. А это большая экономия денег и времени. Отделка White Box - разведена вся электрика ( розетки, выключатели), есть все радиаторы, пластиковые окна с откосами и подоконниками, на полу ровная стяжка готовая под финишное покрытие, стены ровные и так же готовые к финишному покрытию обоям или краске.
КОМФОРТНАЯ планировка: ДВЕ ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты: 15,58 м? с гардеробной и 12,90 м? с выходом на балкон.
ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ кухня гостиная 15,58 м?, РАЗДЕЛЬНЫЙ сан.узел и ПРОСТОРНАЯ ванная. В квартире 2 балкона.
Квартира расположена на 1 этаже, высоко от уровня земли. Под квартирой еще цокольный этаж с сити боксами.

ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:
Жилой комплекс «Авангард» расположен в Канавинском районе в Сивашском переулке, рядом с одной из исторических улиц города ул. Октябрьской революции. Все необходимое для комфортной жизни и отдыха уже рядом: школы, детские сады, транспорт, магазины и другие сервисы.
Школы No52, 96, 97 и 101 в 10 минутах ходьбы
Детские сады No14, 11 и 6, частный детский сад «Малыш», путь до которых займет от 1 до 12 минут неспешным шагом
Парк им. 1 мая в 8 минутах ходьбы
Магазин спар 5 минут пешком.
Хорошая транспортная доступность. В 100 метрах от дома находятся остановки общественного транспорта. За 5 минут можно пешком дойти до станции метро Чкаловская и Ленинская.
На территории дома предусмотрена парковка и 2 детских площадки.

Это выгодная покупка! На данный момент единственная новостройка такого класса в округе куда можно срау заехать!
БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке. Звоните!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена11 400 000 ₽
Цена за м2159 151 ₽
Тип жильяВторичка
Тип объектаКвартира
Этаж1/6
Количество комнат2
Общая площадь71.63 м2
Жилая площадь28.5 м2
Площадь кухни15.6 м2
Высота потолков2.7 м
Балкон / Лоджия2 балкона
РемонтБез ремонта
Тип санузлаРаздельный
Вид из окнаВид на улицу
Дата добавления23 мая, 2024
Дата обновления26 сентября, 2025
ID объявления9253519795

Подробно о доме

Год постройки2023 г.
Количество этажей6

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
11 400 000 ₽
159 151 ₽ / м2
9 619 785 ₽-16 %
169 369 ₽ / м2+6 %
9 135 761 ₽-20 %
163 034 ₽ / м2+2 %
10 242 567 ₽-10 %
178 471 ₽ / м2+12 %

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы5
  • Вузы5
  • Детские сады5
Муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение школа № 97
Нижний Новгород, улица Июльских Дней, 10553 м
Школа № 96
Нижний Новгород, улица Обухова, 52682 м
Школа № 101
Нижний Новгород, Тургайская улица, 5718 м
МБОУ Школа № 62
Нижний Новгород, проспект Ленина, 14А1.29 км
МБОУ Гимназия № 50
Нижний Новгород, Коммунистическая улица, 751.50 км
Контакты
Светлана Ратнер
Владис

Похожие объявления

11 400 000 ₽

159 151 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 71,63 м²
  • 1/6 эт.
Объявление снято
Похожие

11 079 140 ₽

185 705 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 59,66 м²
  • 18/19 эт.
Объявление снято
Похожие

11 392 400 ₽

190 000 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 59,96 м²
  • 18/19 эт.
Объявление снято
Похожие

11 250 000 ₽

170 455 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 66 м²
  • 1/10 эт.
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие

10 695 900 ₽

191 340 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 55,9 м²
  • 12/25 эт.
Объявление снято
Похожие

11 301 900 ₽

204 745 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 55,2 м²
  • 23/25 эт.
Объявление снято
Похожие

10 594 900 ₽

208 151 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 50,9 м²
  • 14/25 эт.
Объявление снято
Похожие