Продаю 2-комнатную квартиру, 74.9 м², Нижний Новгород, улица Невзоровых, 87

Продаётся просторная квартира 2+ на ул. Невзоровых, д.87

Квартира общей площадью 74.9 кв.м, расположенная на 7 этаже, 10-ти этажного кирпичного дома 2007 года постройки.
В доме установлен грузовой лифт.
Выход из подъезда оборудован пандусом для выхода на улицу с детской коляской или для ММГН.

Про квартиру:
Кухня-гостиная 15.8 кв.м., две изолированные комнаты 13,7 кв.м и 20,3 кв.м..
Балкон с панорамным остеклением 2.9 кв.м
Окна на северо-запад - нет изнуряющей жары летом
Кухня: варочная панель электрическая индукционная Kaiser, духовой шкаф Kaiser, посудомойка 45см Samsung
Кондиционер в кухне -гостинной
Установлен фильтр для очистки воды (питьевая вода из-под крана) и измельчитель бытовых отходов

Плюсы:
Зачисление в 186 школу по прописке
В квартире нет газа - поэтому льготный тариф на электричество
Система умный дом в части управления светом (на входе по датчику движения, в остальных комнатах возможность подключения к Алисе)

Про инфраструктуру:
Привлекательная локация дома. В пешей доступности улица Белинского с большим разнообразием автобусных и трамвайных маршрутов
В шаговой доступности одна из лучших школ города 186 с бассейном, ФОК, школа 151, лицей 38, детские сады, а также Физкульт, Голд Фитнес, ТЦ КУБ, магазины Магнит, Spar , Пятерочка, аптеки, пункты выдачи всех маркетплейсов и другая инфраструктура.

Возможность парковаться во дворе дома за шлакбаумом.

Про документы:
Квартира без обременений. Один взрослый собственник, более 5-ти лет в собственности