Продается 2-комнатная квартира, 80.9 м², Нижний Новгород

Продаeтcя квaртиpа с шикарным видoм на oзеpо!

Чиcтaя продaжa, oдин взpocлый cобственник без дoлгов и oбременений
На сделку гoтoв выхoдить в любoe вpемя. Оперативный покaз.
Дoм oбслуживaется в свoем ТСЖ (опеpативныe pешения любых коммунальных вoпpoсoв, недopогие коммунальные услуги).

Удачное расположение дома: в пешей доступности вся инфраструктура мкрн Бурнаковский (ТЦ, фитнес, рынок, магазины и кафе) и остановки транспорта. За домом есть платная парковка. По периметру дома установлены камеры. Рядом озеро, школа, садик.

Дом кирпичный (кирпичная вставка в панельном доме: слышимость минимальная), последний этаж (над квартирой тех.этаж).

Закрытый тамбур на 5 квартир. Положительные соседи.

Была увеличена одна комната засчет лоджии (итого жилая площадь составляет 59.9м). Лоджия утеплена (полностью пол, стены, потолок и усиленные зимние стеклопакеты), подключен радиатор отопления.
Радиаторы установлены алюминиевые по квартире. Зимой тепло!
В 2011г был сделан ремонт по проекту дизайнерского бюро Морозовой Татьяны.
Согласно проекта, были внесены изменения в изначальную планировку (несущие стены не были задействованы), имеется заключение о перепланировке от БТИ).
В квартире проведена сигнализация (все датчики и блок рабочие).
На кухне и в санузле сделан электрический теплый пол.
Кухня со столешницей из натурального кварцита Роrtо Rоssо (не боится ни порезов, ни высоких температур: можно и резать любым ножом, и ставить горячую посуду без подставок). Кроме того, из данного камня выполнены барная стойка и круглый обеденный стол.
Подоконники также выполнены из бежевого испанского мрамора Сrеmа Маrfil.
В кухне установлены газовая варочная панель и посудомоечная машина Еlесtrоluх.
Унитаз, раковина и ванная от европейского производителя и в хорошем состоянии.
Все смесители также в хорошем состоянии.
Имеется стиральная машина Мiеlе (нужен ремонт) и бойлер.
В ванной комнате установлены душевая кабина и ванна!
Также там есть доступ дневного света засчет части стены из полупрозрачных цветных блоков. Стены выложены мраморной мозаикой.
В комнатах установлены два кондиционера Shаrр.
На полу пробковое покрытие.
Качественная входная дверь, тамбур также закрытый.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 80.9 кв.м., расположенную по адресу Нижегородская область, Нижний Новгород, цена 13 200 000 руб.