Продаем таунхаус, 104 м², 2 сотки, Фроловское

Аpт. 66349300 Для ценитeлeй зaгородной жизни с гоpодcким комфоpтoм!

Продаю двухэтажный тaунxaуc плoщадью 104 м.кв. в КП «Фролoвский», в 7 км oт Нижнего Новгородa в Kстoвском напpавлeнии.

КП «Фролoвcкий» это – уникaльный зaгopoдный пoсeлок пoсёлoк в евpoпейском cтилe.

B нем реализована единая aрxитектурная модель поселка Западной Европы, а также:

- продуманные планировки и метражи таунхаусов,

- использованы только качественные материалы и конструкции проверенных марок.

Характеристики таунхауса:
— большие витражные окна на первом этаже с выходом на террасу 10 м2
— лестница индивидуального изготовления
— земельный участок 2 сотки
— асфальтированная парковка на 2 автомобиля
— централизованные коммуникации (водопровод, газ, канализация, электричество), установлены счетчики на воду, газ, свет
— высота потолков на первом этаже - 3 м, на втором - 2,7 м
— черновая отделка (межкомнатные стены, двухконтурный газовый котел, радиаторы отопления)
— оплата коммунальных услуг по счетчикам и муниципальным тарифам сельской местности

Конструктив таунхауса:
— перекрытие цоколя: сборные пустотные железобетонные плиты
— перекрытие 1 этажа: сборные пустотные железобетонные плиты
— стены: газосиликатные блоки толщиной 300 мм с 100 мм утеплителем
— перекрытие 2 этажа деревянное с минераловатным утеплителем 200 мм
— пол 2 этажа: шпунтованная доска
— перегородки внутренние: блок паз-гребень
— цокольная часть: облицовка пластиковыми панелями
— кровля: металлочерепица
— оконные заполнения: пластиковые, армированные рамы с двухкамерным стеклопакетом
— отопление: индивидуальное с установкой двухконтурного газового котла
— электрическая разводка: до внешнего щитка
— разводка водоснабжения: до мокрых зон дома
— входные двери: 1 металлическая утепленная дверь

Территория поселка благоустроена:

- полное уличное освещение и озеленение квартала,

- закрытая территория с пунктом охраны и шлагбаумом,

- видеонаблюдение, круглосуточные патрули охраны,

- рядом живописное озеро площадью 5 га с собственной набережной,

- на набережной обустроены детский игровой комплекс, спортивная площадка и мангальная зона.

- лесной массив Зеленого города в 480 метрах.

До КП Фроловский легко добраться как от станции Сенной, так и из Щербинок. Регулярно ходят рейсовые автобусы. Остановка в 10 минутах ходьбы.

Также к поселку можно доехать по трем крупным транспортным магистралям : по улице Ларина, по старой Кстовской трассе, из микрорайона «Верхние Печеры».

Недалеко от поселка ТРЦ Мега. В шаговой доступности - продуктовый сетевой магазин, кафе-ресторан и пиццерия.

Всего в 8 минутах от посёлка находится средняя общеобразовательная школа в п. Ждановский, а также три детский сада: №31, «Колосок», «Семицветик».

Таунхаусы строятся, сдача в сентябре 2024 года!

Возможна предчистовая или полная отделка под ключ от застройщика.

Подходит под ипотеку с господдержкой и сельскую ипотеку!

Звоните сейчас! Успейте забронировать отличный загородный таунхаус в КП Фроловский - европейском поселке рядом с Нижним Новгородом!

Продам Таунхаус площадью 104 кв.м., Нижегородская область по адресу Нижегородская область, Кстовский район, деревня Фроловское, цена 8 000 000 руб.