Продается дом, 107 м², Чкаловск, Новая улица, 5

Продаём новый деревянный жилой дом площадью 107 кв. метров на участке ИЖС площадью 7,37 сотки.

Про участок:
Участок практически идеально ровный. Огромным количеством сил и средств мы убрали с него старинные заросли деревьев, кустарников и различных холмов и ям. Теперь на нём растёт прекрасный молодой сад с далеко не дешёвыми саженцами. Некоторые из них привозил на заказ из других городов.
Участок имеет едва заметный общий уклон в сторону дороги.

Самое главное! О доме:
На первый взгляд по фотографиям Вам может показаться, что это самый обычный, ни чем не привлекательный, недостроенный сруб. Но первое впечатление всегда обманчиво.
Для строительства этого дома была выкопана траншея глиной 2 метра. Привезено 75 тонн воды и около 100 тонн песка. Фундамент под домом СЕМЬ!!!! стен.
На таком фундаменте можно было построить двухэтажный каменный дом.

Лес для сруба заказали в августе 2018 года. Оплатили в октябре. Выпилили делянку в январе 2019 в трескучие морозы. Напилили брус и начали строительство в начале февраля 2019 года. Специально до весеннего тепла.

Брус:
Брус напилен 200 на 150 мм. Далее мы провели ручную отстружку бруса с четырёх сторон и сняли фаски.

Сруб дома:
Сруб дома уникальный! У дома СЕМЬ стен. Все стены несущие. Все стены из бруса. Никаких перегородок.
Четыре наружние стены из бруса 200 на 150. Внутренние стены из бруса 150 на 150.

Важная информация! На наружних стенах брус лежит 200 в ширину и 150 в высоту. Запас по прочности и теплу колоссальный.

Крыша:
Сделана стропильная система под дальнейшее утепление второго этажа. Кровля выполнена шифером специально, а не для экономии.
Шифером заставил строителей покрыть кровлю, что бы утяжелить всю конструкцию. Шифера почти две тонны.
По плану здесь шифер носит функцию временной кровли.

Планировка дома.
Первый этаж: прихожая, комната, большой санузел, лестничный марш, огромная кухня.
Второй этаж: две комнаты, санузел, второй свет.

Окна в доме:
Установлены новые пластиковые окна. Самые дорогие, на момент их покупки.

Внутри дома в помещении кухни сделан шикарный погреб.

Перед домом большой септик.
За домом скважина с глубинным насосом.
Разводка труб на воду и канализацию уже выполнена.
Электричество подключено.
Газ перед домом.

Всё сделано капитально, качественно, на совесть, т.к. всё делалось для себя.

Теперь бонус!
Соседний с домом участок тоже принадлежит нам. Его площадь 5,86 сотки. Его тоже продаём.
Если купите оба участка, то получите 13 соток участка и гарантию, что новые соседи не построят Вам автосервис под окнами.
Место великолепное для жизни. Рядом городской пляж, пристань, музеи и т.д. Улица не проезжая.
В минуте ходьбы церковь, магазины, школа, остановки и т.д.

Продам Дом площадью 107 кв.м., Нижегородская область по адресу Нижегородская область, Чкаловский район, Чкаловск, Новая улица, 5, цена 4 300 000 руб.