Продается дом, 170 м², Нижний Новгород, улица Импульсная, 15А

Продается дом в коттеджном поселке Новопокровское на участке 4,5 сотки. Дом полностью кирпичный ! И забутовка и облицовка красный керамический кирпич. Кто понимает, каркасные дома даже не будет рассматривать. По факту в доме 4 этажа. Цокольный, полноценные 1-й , 2-й и чердачный (раздвижная лестница-люк со 2-го этажа). Газ, свет, своя скважина с отличной водой, большой септик (при проживании семьи из 5-ти человек откачка раз в 6-7 месяцев). Каждый этаж в районе 85 квадратов.
За счёт материалов дом очень теплый, зимой коммунальные платежи небольшие, летом смешные по сравнению с платежами за квартиры. Цокольный этаж под всем домом, можно использовать под мастерскую, склад, спорт зал и т.д. Я использовал для хранения всего, начиная от зимней-летней резины до банок склянок.
Все перекрытия между этажами монолитный бетон.
1-й этаж тамбур, прихожая, котельная, спальня, санузел и большая кухня-гостиная с выходом на участок и в цокольный этаж. Лестничный пролет с большим витражным окном на 2 этажа.
2-й этаж небольшой коридор, огромная спальня с гардеробной, большой санузел с ванной и душевой кабиной, детская, гостевая спальня (в 2-х комнатах осталось поклеить обои).
Из коридора раздвижная лестница на чердачный этаж. Помещение свободной планировки, утеплённое, полы зашиты фанерой 10мм. Скаты крыши изнутри- ветро-влаго защита. Фотографии выставил не все, в цоколе и на 2-м этаже всё завалено коробками, пакую вещи для переезда.
Во всём доме помимо основной системы отопления (радиаторов) теплые полы. Всего 8 контуров. Новый котел BAXI, установка лето 22 г., новый насос для скважины, также 22 год. Хорошая дорогая сантехника, грамотно сделанная и надёжная электропроводка. На все что не завершено в плане ремонта, есть абсолютно все материалы, докупать ничего не надо. Не успел закончить в связи с получением прошлой осенью повестки.
Участок ровный, высажены молодые плодовые деревья, малина, клубника, смородина, крыжовник. Завезено большое количество чернозёма. По периметру участка столбы с перемычками под забор, сварены и готовы к установке откатные ворота и калитка. Перед домом парковочные места для 5-6 машин. За счет установки шлагбаумов и ограждений улица тупиковая, никакого трафика, тихо и спокойно. 50 м от дома детская площадка. Ещё одна площадка с огромной 12-ти метровой горкой в пяти минутах ходьбы. Все дороги асфальт. Рядом 2 озера, небольшой лесок, дубовая аллея. Напротив дома новый храм. Удобный выезд как в город так и в ТЦ Мега. В доме остаётся или всё или практически всё, по договорённости. В цоколе остаётся весь стройматериал, инструменты, начиная от домкрата заканчивая газонокосилкой и садовым инвентарём. Остаются новые запчасти для иномарок (не успеваю распродать, нет времени). В общем всего не напишешь.
Чистая продажа, я собственник, ипотека, мат.капитал, полная сумма в договоре. Небольшой обоснованный торг. Просмотр в любое время, но звоните заранее, могу отъехать ненадолго.
Причина продажи выход на пенсию, переезд на юг.

Продам Дом площадью 170 кв.м., Нижегородская область по адресу Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Импульсная, 15А, цена 17 000 000 руб.