Продажа дома, 43.8 м², 15 соток, Котельницы, набережная ул

Продаю дом для постоянного круглогодичного проживания на высоком берегу Горьковского водохранилища. Дом жилой, 1-этажный кирпичный, 43.8 км?, обшитый сайдингом на участке в 15 соток с плодоносящим садом.

Есть чердак, который можно благоустроить под второй этаж. К дому пристроен кирпичный гараж на два легковых автомобиля. Под домом большой сухой подвал. В подвале вся сантехническая разводка выполнена из пластиковых труб, а так же установлено утепление центрального водоснабжения. Есть чулан. Дом полностью меблирован, включая сантехнику в санузле, мебель, плиту и раковину на кухне

Капитальный ремонт дома произведен в 2011 году. Были заменены электропроводка, крыша металлочерепица, крыша гаража из профнастила, окна - стеклопакеты, забор из профнастила с лицевой стороны дома. Была установлена новая газовая колонка BAXI + новый стабилизатор BAXI. Отопление только по первому этажу, алюминиевые радиаторы, все трубы из пластика, совмещенный санузел (ванна, унитаз, раковина). Предусмотрена возможность установки стиральной машины ! В доме центральное водо и газоснабжение, канализация. Стены выровнены гипсокартоном, хорошие обои. Пол - застелен плитами USB и немецким линолеумом «под ламинат», а так же ковровым покрытием. В доме 2 комнаты, большая и просторная кухня-столовая, комфортный коридор. Наличие стационарного (домашнего) телефона, установлен скоростной интернет 4G, установлено спутниковое ТВ и система беспроводного видеонаблюдения.

Земельный участок (общей площадью 1456 кв.м). Плодоносящий сад - яблони, малина, крыжовник, смородина, вишня, сливы, черноплодная рябина, калина. Есть место для посадок и для отдыха.

В деревне есть администрация, школа, медпункт, почта, 2 продуктовых магазина. Есть собственная коммунальная служба. Дорога от Нижнего Новгорода до самого дома- асфальт ! Зимой дорогу в деревне чистят каждый день ! Беспрепятственный подъезд в любое время года ! 3 раза в день в деревню ходит автобус из Чкаловска. Остановка автобуса в 400-х метрах от дома.

Дом расположен в экологически чистом районе нижегородской области, в 120 км. от Нижнего Новгорода, дорога на машине занимает примерно 1,5 часа. Из Нижнего можно выехать по нескольким дорогам: через Борский мост и через Сормово. А с новой развязкой и новым мостом через Волгу вообще никаких пробок даже в выходные ! Из деревни до г. Чкаловска 10 минут на машине (3 км) или 20 минут на автобусе.

Чистая продажа, напрямую от собственника ! Нет никаких задолженностей и ограничений. В собственности более 3лет. Возможен прямой обмен на жилье в Нижнем Новгороде.

Продам Дом площадью 43.8 кв.м., Нижегородская область по адресу Нижегородская область, Чкаловский район, деревня Котельницы, набережная ул, цена 3 990 000 руб.