Продается дом, 65 м², 7.7 сотки, Бор, ул. никанорова, 11

Aрт. 59494701 Предлaгаю Baшему вниманию ОТЛИЧHЫЙ дом в pазвитoм жилoм районe г.Бор - Бoтaлoвo-3.

Tрехкомнaтный дом 2010 гoда пocтpoйки.

ДОM ОTДEЛЬHОCТОЯЩИЙ, HA OДНУ СЕMЬЮ (нe путaть с пoxожими, paсcчитанными нa 2 сeмьи. Они aбcолютно рaзныe, в том чиcлe и пo качеству).

Плoщадь 65,7 кв.м.

Учаcток 7,7 cоток.

Дом не щитовой, а каркасно-панельный. Собирался не самостоятельно - как строятся 99% домов, а произведен промышленным способом по немецкой технологии на импортном оборудовании фирм «Lissmас» и «Нundеggеr» (Германия). Все строительные конструкции (стены, перегородки, фермы, фронтоны и др.элементы) изготавливались на заводе, в них же заложена электропроводка.

Дом ТЕПЛЫЙ, СВЕТЛЫЙ, УЮТНЫЙ, отапливается на минимуме (приезжайте на просмотр и убедитесь в этом сами), платежи за газ минимальные.

Коммуникации:

Газ (двухконтурный французский котел Сhаffоtеаuх), эл-во, ЦЕНТРАЛЬНАЯ вода (чистая, пригодная для питья), канализация – септик.

ДОМ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ К ПРОЖИВАНИЮ. ВЪЕЗЖАЙ И ЖИВИ.

Все комнаты изолированные, ПРОДУМАННАЯ ОТЛИЧНАЯ ПЛАНИРОВКА.

Покупателям останется кухонный гарнитур, встроенный шкаф-купе и полки в прихожей, мебель в ванной комнате, остальная мебель по согласованию.

На протяжении 10 лет в дом и участок вкладывалось много средств и сил!!!

Участок ухоженный. Установлена теплица 3*6 м, посажены грядки с сортовой клубникой (разные виды - плодоносящие до заморозков. Ранее был мини-питомник, на участке выращивались саженцы и ягоды для продажи, все это остается, всю информацию по реализации передадим). Также посажена ремонтантная крупная регулярно плодоносящая до заморозков малина, черная смородина, яблоня, вишня, груша. Посажены многолетние цветы, которые уже не требуют особого ухода: много взрослых хост (ими оформлена дорожка к дому), роза, туя, флоксы, гортензии и др.

На участке выровнена площадка под большой бассейн (который устанавливали летом), сделана детская песочница-домик.

У дома сделана новая входная группа - крыльцо, по всему периметру установлен новый качественный забор из профнастила, автоматические ворота для въезда, капитальный навес около 50 кв.м под авто (войдут 2 седана). Пол под навесом, дорожка к дому, входная группа у калитки - все выложено брусчаткой. Подъезд к дому с асфальтированной дороги, парковочное место перед домом также заасфальтировано. Перед домом свой асфальтированный тротуар и большой газон, предназначенный для благоустройства.

Дом находится на самой тихой и спокойной улице! Никто из соседей не держит собак или кур, поэтому шума вы не услышите. Все соседи приветливые, дружелюбные! 99% из них сотрудники образования и медицины.

БОЛЬШОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО - дом угловой, соседи только с правой стороны. При необходимости через администрацию можно докупить еще 3,5 сотки земли за домом. За самим домом строительства не будет.

Все дороги асфальтированные, сделано уличное освещение! Дороги в зимнее время чистят своевременно! В 7 минутах от дома (пешком) магазин, остановка автобусов, которые ходят регулярно в разные направления города. До электрички 15 минут пешком. Рядом 2 садика, открывается новая школа на 1000 мест! Детей развозит школьный автобус.

ОТЛИЧНОЕ место для постоянного КОМФОРТНОГО проживания!

До центра г.Бор 7 мин на авто, до Н.Новгорода (Мещера) не более 15 минут.

Походит под все виды расчета (ипотека, мат.капитал). Вся сумма в договоре. Один взрослый собственник. С документами полный порядок.

Звоните, показ в удобное для Вас время и день!

Продам Дом площадью 65 кв.м., Нижегородская область по адресу Нижегородская область, Бор, ул. никанорова, 11, цена 7 900 000 руб.