Продаю дом, 90 м², 5 соток, Бор

Пожaлуйстa, напишите сoобщение, еcли не мoжетe дoзвонитьcя, чеpез авитo плoxo пpоходят или не пpоxодят звонки!
Продаю Жилой дом в живопиcнoм меcтe, в oкpужeнии xвoйнoго леca, рядoм с озеpом.
Нижeгopодcкая oблaсть Борcкий paйон, дерeвня Пионepскoe, Ocтанкинcкoе сельское поселение, 40 км от Нижнего Новгорода.
Деревня жилая, газифицированная, есть магазин. Асфальт до дома, зимой дороги чистят. Автобусная остановка в 10 минутах ходьбы (автобусы в Н.Новгород, Бор ходят по расписанию).
Дом 2хэтажный, 90м2 , крепкий сруб стоит на ленточном фундаменте, утеплен и обшит сайдингом, пристрой каркасный. Пластиковые окна во всем доме. Кровля новая – ондулин, сделан водосток. Собственная скважина с системой фильтров грубой очистки, угольный фильтр. Туалет, душ в доме, горячая вода, бойлер. Канализация Септик 3 кольца. Электричество до 15 кВт, проводка в доме новая. Отопление печное (две печки), электрические конвекторы. Газ по границе участка. Документы на ввод газа в дом поданы, уже есть тех. условия, осталось установить газовый котел и сделать разводку радиаторов.
В доме на первом этаже 3 спальни, кухня, санузел, прихожая, подсобное помещение – мастерская, 2 этаж свободная планировка.
Участок сухой, ровный 5соток, огорожен забором из металлического профнастила. На участке расположены хозяйственные постройки: баня, отдельно стоящий погреб, две теплицы из поликарбоната. Земля ухожена, растут плодовые деревья, кустарники, цветы, виноград.
Деревня расположена в окружении соснового леса, шикарное место, воздух, шаговая доступность лесного озера с оборудованным пляжем, грибы, ягоды. В пешей доступности магазины: магнит, продукты, хозтовары, стройматериалы.
Школа и детский сад в Останкино (1,5-2км). Соседи все русские, порядочные, доброжелательные. Идеальное место для жизни и отдыха!
Документы к сделке готовы, сделано межевание, один взрослый собственник, в доме никто не зарегистрирован. Дом имеет статус Жилой, можно прописаться. Подходит для ипотеки, а так же мат капитал!
Заявка на ввод газа в дом подана, на рассмотрении. Долгов и обременений нет.
Продажа в связи с покупкой бОльшого дома в этом же месте.

Продам Дом площадью 90 кв.м., Нижегородская область по адресу Нижегородская область, Бор, цена 2 300 000 руб.