Продается дом, 98.8 м², 0.84 га, Выкса

Продаeтся добpoтный 2-х этажный дом в эколoгичеcки чистом мecте г. о. г. Bыкса - c.п. Пpиcтaнcкое. Дом рaспoложен на большом земельном учacтке плoщaдью - 8377 кв. мeтpа.
Ha зeмeльном учacтке нaxодятcя cлeдующиe кaпитaльныe cтроeния:
- двуxэтажный жилой дом c вeрандой,
- дерeвяннaя бaня,
- кирпичный гapaж,
- aнгаp пoд катер,
- площадка для шашлыка,
-специализированное помещение для электрогенератора,
-дровник.
Площадь дома - 98.8 кв.м. Дом состоит из двух этажей и подвала.

На первом этаже располагается:
-кухня(квадратная форма) - 11.9 кв.м;
-устроена уникальная кирпичная дровяная печь с камином, отапливающая два этажа дома с одного подтопка;
-коридор - 8,5 кв.м;
-совмещенный санузел;
-техническая помещение, имеющая отдельный вход;
-просторная гостиная комната площадью 24.1 кв.м., которая имеет выход на просторную веранду, на которой открывается красивый вид на территорию.

В техническом помещении расположены:
-два электрических котла 12 КВт и 6КВт, 380В, которыми осуществляется отопление двух этажей и подвала дома;
-двойная система очистки воды, через которую проходит вода из собственной скважины, поступающая в дом и баню.

На втором этаже располагается:
гардеробная;
2 спальных комнаты площадью- 21.1 и 15 кв.м. Каждая из комнат имеет выход на балконы, с которых открывается потрясающий по красоте вид на окружающую природу.

Горячая вода на кухне и в ванной комнате обеспечивается работой двух проточных водонагревателей (6КВт) производства Австрии.

В доме обустроена канализационная система со стоком в железобетонный колодец.

Сам дом построен из неподсоченной сосны и обработан покрытием «Рinоtех», предохраняющее древесину от внешних воздействий. Окна и двери изготовлены из трехслойных стеклопакетов производства Австрия с рамами под цвет дерева. У дома два входа центральный и с выходом на веранду.

Рядом с домом находится шикарная деревянная баня.

Баня состоит из:
-сауны, с нагревом до 130 градусов;
-моечного отделения с бассейном для холодной воды,температура которой 9-11 градусов круглогодично, пол под бассейном забетонирован;
-комнаты отдыха,
-веранды.

Баня нагревается одной дровяной печью. Слив воды из бассейна и моечного отделения осуществляется в бетонный колодец, с последующим уходом в землю.

Так же как и дом, баня построена из неподсоченной сосны и обработана покрытием «Рinоtех».

Правее бани находится дровник и большой кирпичный гараж с погребом. Гараж достаточно вместительный, может вмещать одновременно машину и квадроцикл.

Жилой дом имеет автономное электропитание. Рядом с гаражом размещено специализированное помещение, в котором находится дизельный электрогенератор на 380В мощностью 20 КВт производства США. Электрогенератор на данный момент работает в ручном режиме. При желании его работу можно сделать автономной.
Данные строения запитаны электроэнергией на 380В, собственным подземным бронированным кабелем (длина 1 км от подстанции).

На территории участка, рядом с въездом, располагается ангар. Он вмещает катер длиной 6 метров с прицепом и машину. Ворота у ангара сквозные с двух сторон, что комфортно для въезда и выезда.

Дорога, по которой въезжают на участок, покрыта железобетонными аэродромными плитами.

За домом со стороны веранды расположилась уютная площадка для шашлыка, выложенная плитами, с кованым крытым мангалом, столом и лавочкой.

На всем участке и вокруг него произрастают вековые дубы. Застройка с трех сторон исключена. Рядом, на расстоянии 300 метров от участка находится старица реки Ока, Черный Яр с выходом в реку Ока - возле острова Кононовский. напротив села Ваютино Владимирской области. Рядом с домом протекает речка Сноведь.

Документы к сделке готовы.
Один взрослый собственник. Полная стоимость в ДКП.
Подходим под любой вид расчетов.
К 2025 года посёлок должны газифицировать!

Продам Дом площадью 98.8 кв.м., Нижегородская область по адресу Нижегородская область, Выкса, цена 12 000 000 руб.