Продаем 3-комнатную квартиру, 101.6 м², Нижний Новгород, улица Невзоровых, 85

Продаётся просторная квартира на ул. Невзоровых, дом 85.

Квартира общей площадью 101.6 кв.м, расположенная на 6-м этаже, 10-ти этажного кирпичного дома 2002 года постройки.

Про квартиру:
В квартире выполнена перепланировка, в результате чего квартира имеет современную и комфортную планировку формата 2+.

После перепланировки появилась просторная кухня-гостиная 29 кв.м., две изолированные комнаты с окнами на разные стороны, 23,6 и 20,8 кв.м., спальня с гардеробной.
Раздельный санузел, в ванной комнате установлена ванна и душевая кабина.
Установлен бойлер.
Вместительный холл в котором продумана система хранения.
Есть застекленная лоджия из кухни и балкон из комнаты.
В гостиной и каждой комнате установлен кондиционер.

В квартире сделан ремонт:
на полу в комнатах и холле ламинат, в зоне кухни и в прихожей испанская плитка.
Потолки натяжные.
Установлены новые радиаторы. На лоджии современное остекление с оригинальным открыванием створок.
На балконе установлено кованное ограничение.

Остается кухонный гарнитур с встроенной техникой (газовая варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка).
Шкафы в холле.
Оборудования гардеробная в комнате.

Про инфраструктуру:
Привлекательная локация дома. В пешей доступности улица Белинского с большим разнообразием автобусных и трамвайных маршрутов, до конца 2025 года планируется открытие станции метро пл.Свободы и пл. Сенная.
В шаговой доступности одна из лучших школ города 186 с бассейном, ФОК, школа 151, лицей 38, детские сады, а также Физкульт, Голд Фитнес, ТЦ КУБ, магазины Магнит, Спар и другая инфраструктура. 10-12 минут пешком до Верхневолжской набережной, пл. Свободы.
Есть тихий уютный двор с цветниками и деревьями. Хорошая управляющая компания, доброжелательные соседи, не высокие коммунальные платежи.

В доме 3 подъезда, на площадке всего 4 квартиры. Установлены тамбурные двери. Ухоженный подъезд с хорошим лифтом.

Есть парковочное место на подземном паркинге. Парковочное место продается отдельно, для покупателя квартиры с хороших дисконтом.

Про документы:
Квартира без обременений, в чистой продаже. Один взрослый собственник, более 5-ти лет в собственности.
Перепланировка узаконена!

Показ квартиры в любое удобное для Вас время по предварительной договоренности.

Номер объекта: #1/539484/17397

Продам 3-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 101.6 кв.м., расположенную по адресу Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Невзоровых, 85, цена 24 250 000 руб.