Продаем 3-комнатную квартиру, 101.8 м²

Просторная квартира в отличной локации ул. Невзорова, 85

Продаётся уютная и современная квартира 101,6 м? на 6 этаже 10-этажного кирпичного дома (2002 г. постройки).



О квартире:

Просторная кухня-гостиная (29 м?) идеальное место для семейных обедов и приёма гостей.

Две изолированные комнаты (23,6 м? и 20,8 м?) с окнами на разные стороны светлая спальня с гардеробной и вторая комната под кабинет или детскую.

Раздельный санузел ванна + душевая кабина. Установлен бойлер.

Вместительный холл с продуманной системой хранения.

Лоджия (застеклённая, выход из кухни) и балкон (выход из комнаты).

Кондиционеры в гостиной и обеих комнатах.



Ремонт и оснащение:

Полы: ламинат (комнаты, холл), керамогранит (кухня, прихожая).

Натяжные потолки, новые радиаторы.

Кованное ограждение на балконе.

Остаётся: кухонный гарнитур со встроенной техникой (газовая плита, духовка, вытяжка), шкафы в холле, гардеробная система.



Инфраструктура:

Отличная транспортная доступность: автобусы, трамваи, в 2025 г. откроются станции метро пл. Свободы и пл. Сенная.

Школы и сады: топовая школа 186 с бассейном, лицей 38, ФОК, детские сады.

Спорт и магазины: фитнес-клубы Физкульт, Golds Gym, ТЦ КУБ, Магнит, Спар.

10-12 минут пешком до Верхневолжской набережной и пл. Свободы.

Тихий зелёный двор, хорошая УК, низкие коммунальные платежи.



О доме:

3 подъезда, 4 квартиры на площадке, тамбурные двери, ухоженный подъезд, исправный лифт.



Документы:

Чистая продажа, без обременений.

Один собственник, владение более 5 лет.

Перепланировка узаконена.

Идеальный вариант для комфортной жизни в центре!

Звоните, чтобы назначить просмотр!